¿Cuántas viviendas en Andalucía optan al bono joven?

El 76% de la oferta de vivienda en alquiler en Andalucía opta al bono joven. Es el resultado de un estudio que ha realizado CoHispania, sociedad de tasación homologada por el Banco de España, tras analizar más de 107.000 datos de oferta de alquiler de vivienda.

El bono joven de ayuda al alquiler aprobado hace un año por el Gobierno continua vigente, ya que se aprobó en 2022 por un período de dos años. Se trata de una ayuda de 250 euros mensuales y se concede por un plazo de dos años, con lo que, en total, se trata de 6.000 euros.

Los requisitos para aquellas personas que quieran optar a este bono son Tener entre 18 y 35 años, acreditar rentas del trabajo y tener unos ingresos anuales inferiores a tres veces el IPREM, aunque el límite lo concretan las diferentes comunidades autónomas.

Requisitos de las viviendas

La renta del alquiler debe ser de hasta 600 euros al mes, 300 si el alquiler es de una habitación. Sin embargo, las comunidades pueden incrementar el límite máximo del alquiler de la vivienda hasta los 900 euros mensuales, 450 en el caso de la habitación. La presentación de solicitudes finaliza el próximo 14 de febrero.

El objetivo de este plan es que los jóvenes tengan acceso a la vivienda. Sin embargo, nos encontramos en un contexto de desajuste y aumento de los precios ya que existe poca oferta para una demanda que aumenta año a año. La costa, con precios más elevados, complica el acceso al bono Andalucía ha ampliado en 45 municipios los límites máximos a 900 euros/mes en el caso de arrendar un inmueble y a 450 euros/mes en el caso de ser una habitación. El límite para el resto de municipios es de 600 euros al mes, 300 si el alquiler es de una habitación.

Teniendo en cuenta esta ampliación, el 76% de la oferta de alquiler de vivienda en Andalucía sí sería favorable a optar al bono joven, la mayoría en la zona del interior de la comunidad, según el análisis de CoHispania de más 482 municipios y más de 107.000 datos.

El 24% del total de la oferta de alquiler de vivienda en Andalucía supera los límites de 600 y 900 euros de límite en función del municipio. La costa andaluza tiene, de media, alquileres con precios más elevados que el interior, por lo que acceder a estas ayudas es más complicado. Lo mismo ocurre con las zonas más céntricas de grandes ciudades andaluzas como son Sevilla y Málaga.

Por provincias, Málaga es donde un menor porcentaje de viviendas optaría al bono joven, concretamente un 53% y Jaén la provincia donde más oportunidades existen, ya que el precio medio del alquiler permite que el porcentaje de optar al bono sea el más eleva do: un 98%.