El Instituto de Estudios Cajasol analiza el problema del urbanismo y la vivienda

El Instituto de Estudios Cajasol ha organizado una jornada en colaboración con el despacho de abogados Cuatrecasas, para analizar las principales preocupaciones en torno a la vivienda y el urbanismo. El acto, que ha reunido a relevantes expertos y profesionales en la Sala Machado de la sede de la Fundación Cajasol en Sevilla, ha sido presentado por Alicia Martínez secretaria general de Vivienda de la Junta de Andalucía.

La creación de vivienda accesible ha sido el tema transversal de la Jornada, abordado desde un punto de vista urbanístico, municipal y empresarial, con las intervenciones de José Andrés Moreno, director general de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Agenda Urbana de la Junta de Andalucía, Fernando Vázquez, gerente de Urbanismo y Medio Ambiente del Ayuntamiento de Sevilla, Antonio Gil, director de Andalucía Occidental de Metrovacesa, y los socios de Cuatrecasas Daniel Fernández y Eduardo Caruz.

Los expertos han coincidido en que la vivienda accesible sigue constituyendo hoy una necesidad acuciante, especialmente para los más jóvenes, pese a que siempre ha sido el principal propósito de los diferentes planes urbanísticos de carácter estatal y autonómico.

Las respuestas tradicionales, como la cesión de suelo destinado a viviendas sociales y la obligación de reservar un mínimo de viviendas protegidas en las nuevas promociones de viviendas libres, no parecen dar una solución inminente a un problema que en la actualidad presenta múltiples aristas: la insuficiencia de la oferta de suelo urbanizado, la crisis del mercado de alquiler, la demanda turística hacia otros formatos de alojamiento, el aumento del precio de la construcción, o la creciente demanda de compradores extranjeros atraídos por un turismo residencial que aún no encuentra singularidad normativa propia.

La Jornada promovida por el Instituto de Estudios Cajasol ha favorecido también el análisis de las novedades que se han introducido recientemente en la legislación y la valoración de posibles soluciones transitorias.