El pago del Impuesto en la formalización de los Gastos de Hipoteca

A raíz de la nota de prensa publicada por el Tribunal Supremo el día 28 de febrero de 2018 sobre el pago del Impuesto en las firmas de las escrituras de préstamo con garantía hipotecaria, se están publicando noticias en prensa que, en El Defensor de tu Vivienda consideramos que no se ajustan al contenido de dicha nota y por tanto es necesario aclarar.

A la vista de lo publicado por el Gabinete Técnico del Tribunal Supremo, en dicha nota que resulta confusa, lo primero que recomendamos es cautela en las conclusiones y esperar a que se publiquen las sentencias para poder analizar exactamente cómo se reparten los gastos relativos al Impuesto.

En cualquier caso, sí queremos aclarar, en relación con las conclusiones que se pueden sacar respecto a lo publicado es lo siguiente:

1. ¿Esto acaba con las reclamaciones de gastos por parte de los consumidores?

No, incluso en el caso de que la sentencia que dicte el Tribunal Supremo, finalmente, diga que el Impuesto debe ser abonado por el consumidor, éste todavía podrá reclamar los pagos que le impuso el banco por los gastos de hipoteca relativos a la Notaría, Registro o Gestoría.

2. ¿El Tribunal Supremo ha dicho que el pago del Impuesto le corresponde al consumidor?

Como decimos, la nota no es clara, pero no parece indicar que todo el Impuesto le corresponda al consumidor, llegando a indicar que, en determinados casos, el pago del Impuesto le corresponderá a quien solicite la copia, por lo que podría ser el banco quien los pague.

Desde el equipo de El Defensor de tu Vivienda podemos asesorarle, de manera gratuita, ante de tomar cualquier decisión o firmar ningún acuerdo, buscando la mejor solución para su caso concreto sin ningún tipo de coste ni compromiso, en el teléfono GRATUITO 900 90 70 49 o a través del formulario de nuestra web.