La Junta construirá mil viviendas para alquiler joven en Castilla y León

La Junta de Castilla y León construirá 1.000 viviendas para alquiler joven en la Comunidad, dentro de una nueva línea de ayudas a la vivienda que busca favorecer el asentamiento de jóvenes en el medio rural. Los detalles de la convocatoria se concretarán la próxima semana, según avanzó el consejero de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, Juan Carlos Suárez-Quiñones, durante su visita a una promoción de 19 viviendas de protección pública en la localidad palentina de Aguilar de Campoo.

En declaraciones a los medios de comunicación recordó que el Gobierno regional trabaja en la construcción de 465 viviendas de protección pública en las nueve provincias de Castilla y León, de las cuales 128 están previstas en la provincia de Palencia. Pero, además, adelantó que se pondrá en marcha otra línea de más de 1.000 viviendas que la Junta construirá dentro de un nuevo programa de alquiler joven y viviendas colaborativas.

En este sentido Suárez-Quiñones ha destacado las oportunidades que brinda el medio rural y ha comprometido el esfuerzo de la Junta de Castilla y León para generar y aprovechar esas oportunidades. ”Castilla y León tiene que ser una tierra de oportunidades con servicios y viviendas de calidad para que los jóvenes se queden aquí”, insistió el consejero.

Asimismo, agradeció la colaboración de las diputaciones y ayuntamientos y en concreto a la diputación de Palencia y al Ayuntamiento de Aguilar de Campoo “para invertir el pensamiento triste de abandono de los pueblos por otro positivo de repoblación a través de este tipo de políticas”.

En cuanto a las nuevas viviendas de Aguilar de Campoo anunció que una segunda fase para construir 18 viviendas en este municipio, en parcelas cedidas por el ayuntamiento palentino. Esta anunciada segunda fase de 18 viviendas, en un parcela cedida a la empresa pública Somacyl –encargada por la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio para promover su construcción y venta de las viviendas, al igual que la primera fase-, en la calle Virgen del Llano, se espera que a partir del mes de noviembre próximo se puedan licitar las obras, para posteriormente, una vez adjudicada, poder iniciar los trabajos de construcción en el primer trimestre de 2023, coincidiendo con la entrega a sus adjudicatarios de las 19 viviendas de la primera fase. En total, 37 viviendas de protección pública previstas por la Junta en Aguilar de Campoo.

La primera fase de 19 viviendas, actualmente en obras, que ha visitado hoy el consejero Suárez-Quiñones se distribuye en dos solares: uno en la calle Fray Luis de León (El Jaspe), donde se construyen dos edificios, uno con 12 viviendas colectivas en bloque y otro con 4 viviendas unifamiliares adosadas; y el segundo solar, ubicado en la calle Virgen del Llano, alberga 3 viviendas unifamiliares adosadas.

Las 12 viviendas de la calle Fray Luis de León (El Jaspe) tienen una superficie útil de entre 80 y 86 metros cuadrados y algunas de ellas son de tipo dúplex; todas disponen de tres dormitorios y plaza de garaje no cubierta. Las cuatro viviendas unifamiliares están distribuidas en tres alturas, con una superficie útil de 82 metros cuadrados y garaje.

Las tres viviendas unifamiliares de la calle Virgen del Llano disponen también de tres dormitorios y tienen una superficie útil de entre 83 y 88 metros cuadrados, más garaje.

El presupuesto de adjudicación para construir estas 19 viviendas ha sido de 1.589.877 euros (sin IVA) y los precios de venta varían entre los 91.992 euros (sin IVA) las viviendas con plaza de garaje no cubierta, hasta los 115.059 euros (sin IVA) las unifamiliares adosadas con garajes.

Los adjudicatarios de las viviendas con edad inferior a 35 años tendrán una reducción del 20 % en el precio de la vivienda, que es asumido por la Junta de Castilla y León, “con el fin de incentivar el asentamiento de familias jóvenes en municipios de menos de diez mil habitantes, ofreciendo viviendas en venta a precios asequibles, facilitando la accesibilidad de los jóvenes al mercado hipotecario, de manera que puedan comprar una vivienda de protección pública sin necesidad de tener el dinero ahorrado de la entrada”, ha remarcado Juan Carlos Suárez-Quiñones.

El consejero ha estado acompañado en la visita por la alcaldesa de Aguilar de Campoo, María José Ortega; la presidenta de la Diputación de Palencia, Ángeles Armisén; la directora general de Vivienda, Arquitectura, Ordenación del Territorio y Urbanismo, María Pardo; el director general de Infraestructuras y Sostenibilidad Ambiental, José Manuel Jiménez; y el delegado territorial de la Junta de Castilla y León en Palencia, José Antonio Rubio.

Otras promociones de la Junta en la provincia de Palencia: 128 viviendas más

La Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio está ejecutando y estudiando la viabilidad de desarrollar otras promociones que podrían suponer la puesta a disposición de 128 viviendas en la provincia de Palencia, además de lo informado de Aguilar de Campoo: 8 viviendas con tecnología ‘passivhaus’ (certificación de vivienda de alta eficiencia energética y/o bajo consumo) en Villamuriel de Cerrato, actualmente en obras; 10 viviendas en Paredes de Nava, 11 viviendas en Grijota y 6 en Fuentes de Nava, así como 43 viviendas en la calle San Antonio, de Palencia, ciudad donde también está previsto construir otras 50 viviendas para alquiler joven (viviendas colaborativas) en la Avenida Campos Góticos.

La Junta trabaja en la construcción de 465 viviendas de promoción pública en diferentes promociones y provincias en Castilla y León

La Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, a través de la empresa pública Somacyl, prevé construir 465 viviendas de protección pública para la venta en las nueve provincias de Castilla y León –con una rebaja del 20 % para los jóvenes menores de 35 años-, algunas ya en fase de obras y otras en tramitación administrativa o en desarrollo de estudios o proyectos básicos:

- Promociones construidas y entregadas. Una promoción de 16 viviendas unifamiliares en Guijuelo (Salamanca).

- Promociones en ejecución de las obras (seis promociones, 92 viviendas): 19 viviendas en bloque y unifamiliares respectivamente, en Aguilar de Campoo (Palencia); 7 viviendas unifamiliares en Viana de Cega (Valladolid); 15 viviendas unifamiliares en Santa Cristina de la Polvorosa (Zamora); 6 viviendas unifamiliares en San Pedro Manrique (Soria); 5 viviendas unifamiliares en Medina de Rioseco (Valladolid); 32 viviendas unifamiliares en Carracedelo (León), y 8 viviendas unifamiliares ‘passivhaus’ en Villamuriel de Cerrato (Palencia).

- Promociones con los proyectos redactados, en tramitación de licencias y permisos necesarios y que se podrán licitar próximamente (cuatro promociones, 92 viviendas): 20 viviendas unifamiliares en Sanchonuño (Segovia); 14 viviendas unifamiliares, segunda fase, en Guijuelo (Salamanca); 31 viviendas en bloque ´passivhaus’ en Burgos (Villimar), y 27 viviendas unifamiliares en Garray (Soria).

- Promociones en las que se están desarrollando estudios y proyectos básicos (once promociones, 131 viviendas): 16 viviendas unifamiliares en Tudela de Duero (Valladolid); 10 viviendas en bloque en Paredes de Nava (Palencia); 6 viviendas unifamiliares en Fuentes de Nava (Palencia); 20 viviendas unifamiliares en Villoria (Salamanca); 6 viviendas unifamiliares en Molinos del Duero (Soria); 8 viviendas unifamiliares en Tiñosillos (Ávila); 31 viviendas en bloque, en dos promociones de 13+18, en León; 7 viviendas unifamiliares en Villadepalos (León); 16 viviendas unifamiliares en Villadangos del Páramo (León), y 11 viviendas unifamiliares en Carbonero el Mayor (Segovia).

- Promociones en fase de firma de convenios y análisis previos de demanda(134 viviendas).