Así es la granja de casi 5.000 metros cuadrados que ha salido a subasta por un 1 euro

El portal especializado Escrapalia sacó recientemente a subasta pública, la tercera, una granja en la pequeña localidad palentina de Amusco de apenas cuatrocientos habitantes y situada a 25 kilómetros de Palencia capital, por el precio de salida de 1 euro. Se trata de una oferta que, como diría el propio Vito Corleone en El Padrino, no se puede rechazar.

De hecho, esta granja ha salido a subasta en dos ocasiones anteriores a un precio de 368.000 euros la primera, que es u valor real en el mercado, y 184.000, la segunda, sin éxito, ya que nadie se interesó por dicha granja que, en su conjunto, cuenta con 43.812 metros cuadrados. Casi nada.

Pero ahora la situación ha cambiado y se aceptan ofertas desde tan solo un euro, si bien la propuesta mayor debe ser aprobada antes de materializarse la venta.

La subasta permanecerá abierta hasta el 20 de septiembre y pueden participar, tras el registro gratuito en la plataforma, cualquier persona, empresa o inversor.

Se trata de un inmueble que, obviamente, está especialmente está indicado para los interesados en dotarle un uso destinado a la explotación agrícola, ganadera, avícola, o cunícola, entre otras actividades del campo, aunque como compromiso de interés real, se debe realizar un depósito de garantía de 18.000 euros para participar.

“Que lo hagan funcionar y venga gente al pueblo siempre es bueno” comentan algunos vecinos en declaraciones recogidas por Ical, mientras recuerdan cómo, hace apenas unos años, cuando era un criadero de aves, estas instalaciones daban trabajo a diez personas de la localidad.

De momento, ya ha habido varios posibles compradores que se han interesado y la han visitado en los últimos días.

¿ Y cómo es esta granja?

Pues consta de dos naves, de 4.833 metros cuadrados, y tiene forma rectangular. Una de ellas con varias zonas diferenciadas (almacén, oficinas y vestuarios), tienen una estructura metálica y de hormigón armado, cerramiento de ladrillo macizo y enfoscado. Cubierta metálica. El pavimento es de hormigón, las paredes de enfoscado y de chapa, y el techo es de fibrocemento y chapa. Las carpinterías exteriores e interiores son metálicas.

La vivienda, de 132 metros cuadrados, se distribuye en una única planta con porche, hall, salón, cocina, distribuidor, dos baños, tres dormitorios y un garaje. En general se encuentra en buen estado de conservación. Los inmuebles se encuentran libres de arrendamiento, menos la vivienda, alquilada desde 2017 con una duración de 10 años. Además, disponen de un transformador de 90 cv de potencia para el servicio de las edificaciones existentes en la finca.

También cuenta con infraestructuras como: Red de saneamiento, agua, electricidad y telefonía.

El activo inmobiliario de la liquidación de la empresa local Granja Coto verde SL en concurso de acreedores. Tras la aprobación por el Juzgado de lo Mercantil de Palencia del Plan de Liquidación presentado por la Administración Concursal, se contempló la enajenación de activos mediante la venta por subasta extrajudicial. Dicha Administración Concursal eligió a SURUS como entidad especializada para que, a través de su plataforma Escrapalia Inmuebles, realice la subasta pública.