El precio del alquiler en la Comunitat Valenciana sube cerca de un 70 por ciento en cinco años

El precio acumulativo de la vivienda en alquiler a mitad de 2020 (junio 2020) ha subido en Comunitat Valenciana un 68 por ciento desde junio de 2015, según el estudio “Variación acumulativa de la vivienda en España”basado en los datos de junio de 2020 del Índice Inmobiliario Fotocasa.

Analizando los incrementos porcentuales acumulados desde 2015, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda en alquiler ha aumentado un 68 por ciento en Comunitat Valenciana(de 5,16 euros/metro cuadrado (m2) al mes en junio de 2015, a 8,67 euros/m2 al mes en junio de 2020).

“La demanda de vivienda en alquiler ha despegado con fuerza en nuestro país en los últimos años y ha empujado a que los precios crezcan mucho en poco tiempo. Este hecho sumado a la escasez de oferta de vivienda en alquiler en nuestro país explica los grandes incrementos que estamos registrando. De hecho, en nueve comunidades autónomas se han superado durante los últimos meses los precios máximos que se habían alcanzado en los años de la burbuja inmobiliaria”, explica Anaïs López, directora de Comunicación de Fotocasa.

Así, los valencianos en 2015 debían pagar por el alquiler de una vivienda de 80 m2 una media de 413 euros/mes (junio de 2015, 5,16 €/m2 al mes) frente a los 694 euros (junio de 2020, 8,67 €/m2 al mes) que se paga como media en Comunitat Valenciana en 2020.

El porcentaje acumulativo de estos cinco años (desde 2015) en Comunitat Valenciana, es el más alto (68 por ciento) de España, y se sitúa 16 puntos por encima de la media de España, que en junio de 2020 se sitúa en un 52 por ciento.

Datos nacionales

De las comunidades autónomas que más se han visto afectadas por el incremento del alquiler estos últimos cinco años, cuatro de ellas superan el 50% de incrementos desde 2015, según el estudio.

El precio de la vivienda de alquiler en Comunitat Valenciana ha pasado de 5,16 €/m2 al mes en junio de 2015 a 8,67 €/m2 al mes en junio de 2020 (68% de incremento); en Cataluña de 9,17 €/m2 al mes a 14,63 €/m2 al mes (60%), Madrid de 9,77 €/m2 al mes a 15,30 €/m2 al mes (57 %) y Canarias de 6,15 €/m2 al mes a 9,61 €/m2 al mes (56%), en los últimos cinco años.

El orden de las CCAA con incremento acumulativo de los alquileres en España es: Comunitat Valenciana (68%), Cataluña (60%), Madrid (57%), Canarias (56%), Baleares (49%), Navarra (44%), Región de Murcia (43%), Andalucía (43%), Cantabria (33%), Aragón (32%), País Vasco (31%), Galicia (29%), Castilla-La Mancha (26%), La Rioja (26%), Castilla y León (26%), Asturias (21%) y Extremadura (17%).