La vivienda compartida en alquiler cuesta hoy un 60% más que hace cinco años en la Comunitat, que sufre la segunda mayor subida de España

Compartir una vivienda en la Comunitat Valenciana cuesta actualmente un 60,6 € más que hace cinco años, según un estudio realizado por el portal inmobiliario Fotocasa con los precios de la vivienda compartida de julio de los últimos 10 años.

En España, compartir vivienda en estos momentos cuesta de media 510 euros al mes, lo que supone un 55% más que hace 3 años y un 61 % más respecto a hace 5 años.

Según los cálculos de este estudio, los precios medios de las habitaciones se han incrementado en un año en un 9,8%, pasando de los 445 euros/mes en julio de 2024 a los 488 euros de este año, tal y como ha subrayado en un comunicado.

Un total de cuatro comunidades presentaron un precio por encima de los 500 euros mensuales el pasado mes de julio: Cataluña (618 euros/mes), Madrid (585 euros), País Vasco (583 euros) y Baleares (558 euros).

Por el contrario, los precios más bajos se registraron en Extremadura (251 euros/mes), Castilla-La Mancha (289 euros), Murcia (314 euros) o Castilla y León (318 euros).

Los mayores incrementos en un año, por su parte, se han dado en Castilla y León (13,5 %), La Rioja (12,6 %) o Madrid (10,2 %) y solo dos comunidades registraron un descenso: Asturias (-0,8 %) y Navarra (-6,1 %).

Por ciudades, en 39 de las 49 el precio medio de las habitaciones se ha incrementado respecto al año anterior y nueve de ellas están por encima del 10%: Castellón de la Plana (21,9%); Jaén capital (18,3 %); Burgos capital (16,5 %); Moncada (15,7%); Talavera de la Reina (13 %); Almería capital (11,9 %); Logroño (11 %), Leganés (10,2 %) y Madrid capital (10,2 %).

Por municipios, con un precio por encima de los 500 euros/mes, están Sant Cugat del Vallès (708 euros); Bilbao (646 euros); Barcelona (643 euros); Madrid (604 euros); Palma (574 euros); Villaviciosa de Odón (556 euros); L'Hospitalet de Llobregat (555 euros); San Sebastián de los Reyes (515 euros); Cerdanyola del Vallès (513 euros); Málaga (507 euros) y Getafe (501 euros).

Si se analiza el precio de la vivienda compartida desde hace 5 años (2020), éste se ha disparado por encima de un 40 % en once comunidades: País Vasco (66,5 %); Comunitat Valenciana (60,6%); Cataluña (56,6 %); Madrid (54,3 %); Canarias (54,1 %); Galicia (49,5 %); Castilla y León (48,5 %); Andalucía (47,9 %); Baleares (46,6 %) y Murcia (40,6 %).

Según señala Fotocasa, el precio de la vivienda compartida se encarece a un ritmo vertiginoso, reflejando la fuerte tensión que atraviesa el mercado del arrendamiento y la única vía que supone para muchas personas. En Barcelona no existe oferta por debajo de 500 euros y en Madrid algunos barrios supera los 600 euros.