Servihabitat apuesta por el mercado de obra nueva con la comercialización de más de 2.800 viviendas

Servihabitat, el servicer de referencia en la gestión de activos inmobiliarios y financieros, continúa reforzando su línea de desarrollo de vivienda con la previsión de incorporar más de 860 viviendas de obra nueva repartidas por todo el territorio nacional hasta 2023. Estas unidades residenciales se sumarían a las más de 2.000 que actualmente dispone la Compañía en cerca de 90 promociones.

Y es que la obra nueva, que ha resistido mucho mejor al impacto del Covid-19 sobre el mercado residencial, presenta una demanda estable que se ha visto incrementada incluso en los últimos meses de pandemia. Datos de Servihabitat ratifican que esta tipología de vivienda ha experimentado un crecimiento interanual del 25% en su comercialización.

Según el Director Ejecutivo de Desarrollo de REOs y Venta Mayorista, Ernesto Tarazona, “la obra nueva se ha posicionado como un segmento del residencial cuyo nivel de interés continúa en ratios elevadas. Nuestra previsión nos permite ser optimistas estimando que sea un mercado que se mantenga estable a lo largo de este año, por lo que no solo nos centramos en su desarrollo, sino que también potenciamos nuestro servicio de gestión de suelo para los promotores”.

Donde sí ha tenido un impacto directo el Covid-19 ha sido en las preferencias de la demanda. Los requerimientos por parte de ella a la hora de adquirir un inmueble han cambiado, y han tomado un gran protagonismo los pisos y casas que cuentan con zonas exteriores como terrazas y balcones, así como espacios más amplios, una tendencia muy marcada por el confinamiento y el teletrabajo. En este sentido, el servicer muestra una alta capacidad para adaptarse y dar respuesta a la demanda para adecuar las viviendas a sus requisitos.

La sostenibilidad, la base para la obra nueva

Bajo el compromiso que ha tomado la empresa a la hora de implementar medidas que contribuyan a conseguir ciudades y comunidades sostenibles que buscan una mayor eficiencia y un menor impacto ambiental, Servihabitat ha integrado dentro de su estrategia corporativa criterios de sostenibilidad que también se reflejan en el área de promoción de vivienda.

La gran mayoría de proyectos que se están desarrollando lo hacen bajo estos criterios y cuentan con la certificación CEE de nivel A en emisiones y consumos, así como tomas de carga para vehículos eléctricos e instalación de placas solares más allá de los mínimos exigidos por las normativas en vigor. Además, se realizan previamente estudios bioclimáticos para conseguir viviendas energéticamente eficientes y se incorporan sistemas de climatización de alta eficiencia como la aerotermia, que permite generar calor de una forma más ecológica, o propuestas alternativas para la generación de calor y sistemas de construcción que mejoran el comportamiento térmico de los edificios.

Algunas promociones destacadas

En concreto, Servihabitat dispone de 15 promociones con 866 viviendas ubicadas en Mislata (128), Sant Cugat (39), Palma de Mallorca (66), Córdoba (166), Playa Blanca (32), Barcelona (22), Cádiz (92), Ibiza (30), Laguna de Duero (105), Santander (22), El Médano (22), Fuengirola (70), Cala Tarida (32), Vilanova (16) y Girona (24). A continuación, se destacan algunas de ellas.

Luz natural y modernidad en Valladolid

Este exclusivo conjunto de 105 viviendas a estrenar, amplias y luminosas, se sitúa en la mejor ubicación de Laguna de Duero, en Avenida Madrid, la arteria comercial más importante del municipio.

El edificio cuenta con pisos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios con acabados de máxima calidad, con cocinas amuebladas, áticos con terraza y vistas al lago, además de piscina comunitaria, zona de juegos infantil, garaje y trastero. Las terrazas proporcionan la luz natural que busca el comprador, en un momento en el que el confort y la luminosidad tienen un papel clave en la vivienda.

Con todo tipo de servicios y excelentes comunicaciones, esta promoción aúna la tranquilidad de vivir rodeado de naturaleza y la modernidad de la obra nueva a partir de 103.000 €.

Chalets de lujo en la capital

Situadas en la urbanización residencial de Ciudalcampo, en Colmenar Viejo, estas viviendas unifamiliares de lujo, espaciosas y muy luminosas están distribuidas en 3 plantas con hasta 5 habitaciones y 5 baños, terraza, porche y jardín con opción a piscina privada o una amplia parcela.

Además, cuentan con acabados de excepcionales calidades, llenos de cuidados detalles: carpintería exterior de aluminio lacado en cedro al exterior y madera de haya vaporizada al interior con doble acristalamiento, puerta de acceso a la vivienda blindada, armarios empotrados, suelos de tarima, travertino y calefacción.

Desde 1.099.000 €, estas casas unifamiliares garantizan la comodidad y la tranquilidad en un entorno residencial de diseño y con las mejores instalaciones. Están situadas en la urbanización Ciudalgolf, en la zona norte, tranquilo y bien comunicado, situado junto a la A-1. La urbanización dispone de campos de golf e hípica en las inmediaciones, zona deportiva comunitaria, gimnasio con spa y jacuzzi y doble control de seguridad con vigilancia 24h, para garantizar la máxima seguridad y privacidad.

Confort al mejor precio

La promoción en Residencial Poniente, muy cerca del centro de Córdoba, pone a disposición del comprador un total de 73 amplios pisos de 2, 3 o 4 dormitorios con 1 o 2 plazas de aparcamiento incluidas.

Cuentan con una perfecta distribución y cocinas equipadas baño principal tipo suite, suelos laminados flotantes en las estancias principales y calefacción y refrigeración, que garantizan la eficiencia de las viviendas. Un lugar perfecto para vivir, situado en la calle Escritor Conde Zamora con todas las ventajas de la ciudad sin renunciar a la privacidad y la oferta de ocio de un entorno residencial desde 212.000 €.

Un residencial en una zona emblemática de Lanzarote

Es la oportunidad para disfrutar de una gran casa unifamiliar con amplios y luminosos espacios, terrazas con vistas y jardín con piscina privada desde 285.000€. Viviendas de 197 m2 con jardines de hasta 343 m2 que convierten este residencial en un lugar perfecto para las vacaciones en Lanzarote. Constan de un amplio salón diáfano, grandes ventanales, cocina, 2 dormitorios tipo suite con baño, un despacho en la planta superior y una zona polivalente en la planta inferior con un baño completo con bañera de hidromasaje.

El residencial Vista Lobos está situado en uno de los destinos más emblemáticos del sur de la isla: Playa Blanca, en el municipio de Yaiza. Se ubica cerca de parajes naturales, del Puerto del Carmen, está bien comunicado con las zonas comerciales y rodeado de magníficas playas.