Avales ICO para comprar una casa: estos son los bancos en los que se podrá solicitar

Comprar una casa no está al alcance de todos. Y es que la inflación y los elevados tipos de interés han provocado que adquirir una vivienda sea todo un lujo. Tanto es así, que el precio medio de la vivienda en venta en España se situó en los 2.296 euros el metro cuadrado en abril, un 7,4% superior al que registraba en el mismo mes de 2023, según datos del portal inmobiliario Fotocasa. De esta forma, comprar un inmueble de unos 80 metros cuadrados supone un desembolso de 181.520 euros de media, frente a los 168.088 euros que costaba hace un año.

Este escenario tensionado en el mercado inmobiliario afecta a los españoles más vulnerables. Por ello, el Gobierno aprobó en febrero la línea de avales del Instituto de Crédito Oficial (ICO) del 20% del importe de una propiedad para facilitar la compra de una primera vivienda a aquellos colectivos con dificultades: jóvenes de 35 años y familias con menores a cargo. Así, el Ejecutivo pretende facilitar la compra de aproximadamente 50.000 viviendas en España.

El aval del Gobierno podrá solicitarse en una serie de entidades bancarias que colaboran con el ICO. De acuerdo con este instituto, "el siguiente listado muestra las entidades que ya han suscrito el contrato con el ICO y tienen operativa la Línea en su red de sucursales" para la adquisición de primera vivienda de jóvenes y familias con menores a cargo:

• Banco Santander
• BBVA
• Ibercaja Bancos
• Evo Banco
• Caja de Ahorros Ontinyent
• Arquia Bank
• UCI, Union De Creditos Inmobiliarios
• Caja Rural De Almendralejo
• Abanca Corporación Bancaria
• Banco Cooperativo Español
• Cajasiete, Caja Rural
• Caja Rural de Extremadura
• Caja Rural de Soria
• Caja Rural de Teruel
• Caja Rural del Sur
• Caja Rural de Granada
• Caja Rural de Salamanca
• Caja Rural de Utrera
• Caja Rural Sal José de Alcora
• Caja Rural de Jaén, Barcelona y Madrid
• Caja Rural de Zamora
• Caixa Rural Galega
• Caja Rural Regional
• Caja Rural de Cañete De Las Torres
• Caja Rural de Gijón
• Caixa La Valls S.Isidro
• Caixa Popular
• Caja Rural de Nueva Carteya
• Caja Rural de Aragón

Estas entidades ya tienen operativo el aval en su red, por lo que aquellos que quieran solicitarlo deberán acudir a sus oficinas y pedir más información sobre las condiciones de la hipoteca. En este sentido, serán las propias entidades las que se encargarán de solicitar el aval por los interesados.

El banco y el cliente podrán negociar el tipo de interés –fijo, variable o mixto–, el tipo aplicable, la amortización anticipada, el plazo máximo de devolución y las comisiones. "El resto de las condiciones financieras de las hipotecas avaladas, que no tengan una regulación específica en este convenio, podrán acordarse entre el cliente y la entidad financiera y, en su caso, en el contrato de aval entre ICO y la entidad financiera", explica el portal inmobiliario Fotocasa.