El precio de la vivienda modera su crecimiento hasta un 0,1 % en abril

El precio de la vivienda moderó su crecimiento en abril hasta el 0,1 % y mantiene el balance positivo en los cuatro primeros meses de 2016, con una revalorización del 1,9 % entre enero y abril, según el índice IMIE que elabora la tasadora Tinsa. Con estos datos, el precio de la vivienda acumula un descenso del 41 % desde los máximos de 2007 y se mantiene en niveles del verano de 2003. Por zonas, la Costa Mediterránea registró un crecimiento interanual del 4,4 %, la mejor evolución interanual en abril, mientras que las localidades agrupadas en las áreas metropolitanas mantuvieron sin cambios sus precios con respecto al mismo mes de 2015. Las capitales y grandes ciudades mostraron un ligero descenso interanual del 0,2 %, mientras que en Baleares y Canarias el precio medio cayó un 0,4 % interanual en abril.

El resto de municipios (pequeñas y medianas localidades no incluidas en las otras áreas) mostraron una bajada del 0,9 %, aunque fueron las que mejor evolucionaron en el año, con una subida acumulada del 3,8 % entre enero y abril. El precio medio en todas las áreas fue superior al del cierre de 2015. Por encima del 1,9 % de incremento medio en España entre enero y abril se situaron tres zonas: el resto de municipios (3,9 %), Baleares y Canarias (2,9 %) y Costa mediterránea (2,7 %). A menor ritmo, el avance en las áreas metropolitanas fue del 1,1 % en los cuatro primeros meses del año y del 0,7 % en las capitales y grandes ciudades. Desde el ajuste acumulado a partir de los máximos de 2007, por debajo de la media se situaron Baleares y Canarias (-30,6 %) y el resto de municipios (-35,8 %). La Costa Mediterránea siguió reduciendo la diferencia respecto al punto álgido del ciclo y situó la caída acumulada en el 46,7 %, seguida de las capitales y grandes ciudades (-45,1 %) y las áreas metropolitanas (44,4 %).