Estas son las comunidades donde podrá comprar una casa con menos ahorros

Muchos son los que quieren comprar una casa en nuestro país, sin embargo, los elevados precios de la vivienda suponen un verdadero obstáculo para aquellos que desean convertirse en propietarios. Y es que el precio medio de la compraventa de viviendas se situó en los 2.159 euros el metro cuadrado en octubre, un 6,6% más que hace un año, según datos del portal inmobiliario Fotocasa. Por tanto, un piso de unos 80 metros cuadrados ha pasado de costar 161.320 euros de media a 172.720 euros. Ante este escenario, la adquisición de inmuebles se vuelve todo un reto para muchos bolsillos, sobre todo para los más jóvenes, ya que los altos precios y la subida de tipos les están alejando del mercado inmobiliario.

Por norma general, las entidades financieras suelen conceder hasta un 80% del precio de una vivienda, mientras que los interesados en comprar una vivienda deberán aportar el 20% del valor de la vivienda como entrada y entre el 10% y el 12% de sus ahorros para pagar gastos e impuestos. No obstante, esta cuantía es a veces inasumible para muchos compradores, como es el caso de los más jóvenes. Por ello, muchas comunidades tienen ayudas para avalar parte de la financiación y reducir la cantidad de ahorros necesarios para la compra de una casa.

Madrid: 15% de la hipoteca

El programa "Mi Primera Vivienda" de la Comunidad Madrid ofrece un aval del 15% para que los jóvenes de hasta 35 años que estén empadronados en esta comunidad y no tengan un piso en propiedad puedan acceder a este, siempre y cuando el precio de la vivienda no supere los 390.000 euros.

Murcia: 20% de la hipoteca

Los jóvenes de hasta 35 años que vivan en Murcia y quieran comprar su primera casa podrán beneficiarse de un aval de hasta el 20% del valor de tasación de una vivienda en propiedad, siempre y cuando el precio máximo del inmueble no supere los 175.000 euros, explica el portal inmobiliario.

Asimismo, hasta el 1 de marzo de 2025, también se podrá acceder a la "ayuda para adquisición de vivienda en un municipio de pequeño tamaño" para facilitar el acceso a una vivienda en poblaciones de menos de 10.000 habitantes a los jóvenes de hasta 35 años.

Andalucía: 95% de financiación

En Andalucía los jóvenes menores de 35 años pueden comprar su primera vivienda gracias a un aval de hasta el 15%, siempre y cuando el coste del inmueble no supere los 295.240 euros. Por tanto, solo deberán aportar el 5% de sus ahorros para la entrada y el pago de los impuestos.

Castilla y León: 97,5% de financiación

En esta comunidad se ofrece la ayuda TUYA que consiste en rebajar un 20% el precio de las viviendas en entornos rurales. También permite a los jóvenes de hasta 36 años que no tengan una vivienda en propiedad obtener una financiación de hasta el 97,5% del valor de la vivienda.

Extremadura: 10.800 euros para comprar una casa

Extremadura ofrece una ayuda del 20% del valor de compra con un límite de hasta 10.800 euros por vivienda para comprar una casa habitual en una población de hasta 10.000 habitantes.

Baleares: 20% de la hipoteca

Las personas que compren su primera casa en Baleares podrán solicitar un aval de hasta el 20% de la hipoteca, consiguiendo así el 100% de financiación.

La Rioja: 10.800 euros para comprar una casa

La Rioja ofrece una ayuda para comprar una vivienda en una zona rural de hasta 10.000 habitantes del 20% del valor de compra con un límite de hasta 10.800 euros por vivienda.