La compraventa de vivienda se ha incrementado un 1,4% en el último año

El número de compraventas de viviendas ascendió a 341.104 entre octubre de 2012 y septiembre de 2013, lo que supone un 1,4% más que en los doce meses anteriores, según datos del Ministerio de Fomento a partir de los registros notariales. Sólo en el tercer trimestre de este año se realizaron 70.196 transacciones, un 6,8% menos que en el mismo periodo de 2012.

Por tipología, 13.918 transacciones correspondieron a vivienda nueva, un 19,8% del total, mientras que las de segunda mano ascendieron a 56.278, el 80,2%.

En el caso de la vivienda libre, las operaciones ascendieron a 66.477 entre julio y septiembre de este año, un 94,7% del total, mientras que el 5,3%, hasta 3.179 transacciones, correspondieron a viviendas protegidas.

Por comunidades autónomas, en los últimos 12 meses nueve de ellas han registrado un comportamiento positivo, mientras que en las ocho restantes y en las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla se han producido caídas.

Destacan los incrementos registrados en Murcia (+14,3%), Aragón (+9,4%) y Cataluña (+7,6%), frente a los descensos de Cantabria (-17,3%), País Vasco (-15,3%) y Castilla-La Mancha (-14,6%), respectivamente.

Tomando como referencia únicamente el tercer trimestre, cuatro de ellas presentan subidas interanuales, con Canarias (+10,5) y Murcia (+8,8%) a la cabeza, mientras que hasta trece registran caída, especialmente en Cantabria (-33%), País Vasco (-30%) y Extremadura (-28,3%).

Las compras por parte de extranjeros, en record

Por nacionalidad del comprador, las transacciones realizadas por extranjeros no residentes ascendieron a 1.110 en el trimestre, un 34,6% más que hace un año, lo que supone el noveno incremento interanual consecutivo.

Por su parte, las compraventas realizadas por extranjeros residentes en España experimentaron un crecimiento interanual del 24,7% respecto al tercer trimestre de 2012, con 10.960 operaciones.

En conjunto, las compraventas realizadas por extranjeros --residentes y no residentes-- supusieron 12.070 transacciones, el 17,2% del total, lo que supone una cifra récord desde 2006.

Por provincias, las que registraron mayor número de compraventas por parte de extranjeros residentes correspondieron a Alicante (3.158 operaciones), Málaga (1.552), Barcelona (889), Girona (758) y Tenerife (705).