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Sánchez defiende la intervención pública en Vivienda en un acto sin ministros de Sumar

El Gobierno trata de recuperar la iniciativa política anunciando la transferencia de 3.300 viviendas a la Empresa Pública de Vivienda

El Gobierno trata de recuperar la iniciativa, de marcar la agenda en pleno cerco judicial al entorno del presidente Pedro Sánchez, y ha elegido para ello el que se percibe por la población como uno de los principales problemas a los que se enfrenta la sociedad española actual. En el acto "Vivienda, quinto pilar del Estado del Bienestar", Pedro Sánchez ha reivindicado los pasos dados por su Ejecutivo, ha confrontado su modelo contra el del Partido Popular y ha desplegado una panoplia de nuevas medidas, algunas de las cuales requieren un difícil refrendo parlamentario para ponerse en práctica. En un evento marcado por la nutrida presencia de ministros, ha llamado la atención la total ausencia de miembros de Sumar.

El presidente ha reivindicado la necesaria "intervención pública" en el mercado, como ya se hiciera con la energía, y ha avanzado en nuevas ayudas, más gravámenes para los alquileres turísticos y exenciones para los propietarios que pongan sus viviendas a disposición de un alquiler asequible. Sánchez ha ido desplegando varios anuncios. El primero, que en el primer semestre del año se va se van a incorporar a la nueva empresa pública de vivienda y suelo 30.000 viviendas que tiene la Sareb, 13.000 de ellas forma inmediata. Asimismo, el Ejecutivo establecerá un mecanismo legal para que la nueva empresa pública tenga prioridad en la compra de viviendas y de suelos, y otro para garantizar que toda la vivienda construida por el Estado mantenga indefinidamente su titularidad pública. Además, se cederá por parte de la Administración General del Estado a la Empresa Pública de Vivienda más de 3.300 viviendas y dos millones de metros cuadrados de suelo residencial para crear "miles y miles" de nuevas viviendas.

También ha avanzado el impulso de una exención del 100% del impuesto de la renta sobre las personas físicas (IRPF) a los propietarios de vivienda que las pongan en alquiler según el índice de referencia, sin necesidad de que se encuentren en zonas declaradas tensionadas. Una decisión que debe ser aprobada por el Congreso de los Diputados. Además ha adelantado la puesta en marcha de un nuevo PERTE con fondos europeos dedicado a la construcción de casas y otras medidas como un incremento de impuestos a los compradores extracomunitarios. En concreto, un "incrementando la carga fiscal que tendrán que pagar en caso de compra hasta el 100% del valor del inmueble".

Sánchez ha adelantado, asimismo, que llevarán al Congreso una reforma fiscal para que los pisos turísticos tributen como lo que son, "un negocio", impulsando en el marco de la nueva directiva europea sobre el IVA la aplicación de una fiscalidad al alquiler turístico que lo equipare al de otras actividades económicas. Al mismo tiempo, se va a cambiar el régimen de ventajas fiscales que tienen las llamadas socimis para que solo apliquen a la promoción de vivienda en alquiler asequible.