El suelo urbano pierde la mitad de su valor en la Región desde el inició de la crisis

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Valladolid- El suelo urbano de Castilla y León pierde la mitad de su valor desde el inicio de la crisis y se sitúa como el más barato de España. Es el gran damnificado por la crisis inmobiliaria, y continúa desinflándose. El precio del metro cuadrado en Castilla y León prolonga la caída libre iniciada en 2008, lo que ha hecho que pierda en cuatro años casi la mitad de su valor, situándose en los 73,3 euros. En esta rebaja ha intervenido también el frenazo de la economía este año, que ha provocado que se abarate un 15 por ciento, lo que convierte a la Comunidad en la autonomía con el suelo urbano más barato de España.

Asimismo, el ajuste del precio en Castilla y León no ha finalizado, pese a haber sido más intenso que en España, según los datos que maneja el Ministerio de Fomento. El metro cuadrado en la Comunidad se ha depreciado un 45,8 por ciento desde 2008, ya que entonces alcanzó uno de sus máximos, 135,3 euros por metro cuadrado. Sin embargo, cuatro años después el valor se sitúa en los 73,3 euros de media en la autonomía, por debajo de los 90 euros de Extremadura, donde la vivienda tiene uno de los precios más económicos. Un metro cuadrado en Castilla y León es 104 euros más barato que en el resto del país, si bien esa diferencia en 2008 era de 115 euros. El efecto del cambio de ciclo económico sobre el valor del suelo no ha sido homogéneo entre las provincias de Castilla y León. Destaca el caso de Ávila, donde apenas ha variado el precio entre 2008 y 2012, y Burgos, donde la caída ha sido del 8,4 por ciento.