La vivienda ha caído un 18% desde el principio de la crisis según Tinsa

El último, el índice de Tasaciones Inmobiliarias (Tinsa). Según este indicador, el precio de la vivienda descendió en septiembre un 5% en tasa interanual. Si lo abultado del retroceso pone por sí solo en entredicho que el ajuste esté próximo a su fin, el hecho de que sea cuatro décimas superior al registrado en agosto lo pone todavía más en duda.

Los acusados descensos en la costa mediterránea y las áreas metropolitanas son los principales responsables de esta importante caída. En la zona costera, los precios retrocedieron el mes pasado un 8,7% en tasa interanual, el mayor desde el 8,9% que se registró en noviembre de 2009. Desde que el valor de la vivienda tocó techo en diciembre de 2007, los precios en la costa están en caída libre y se han hundido un 25,7%. La zona está plagada de complejos vacacionales que, con la crisis, no encuentran comprador, lo que ha obligado a los promotores a rebajar drásticamente los precios para darles salida.

En las áreas metropolitanas, la caída ha sido del 5,7%, «truncando la tendencia a la moderación en los recortes que presentaba este subíndice en meses anteriores», destaca el estudio.
Las capitales de provincia y grandes ciudades registraron un descenso por debajo de la media, del 4,6%. A continuación se situaron las Islas Baleares y Canarias (-4,2%) y, en último lugar, el resto de municipios no incluidos en las divisiones anteriores, con un retroceso del 3,4%.

Mientras los precios siguen desinflándose, el otro resorte que contribuye a abaratar la compra de vivienda, el euribor, sigue fortaleciéndose. Ayer, el tipo a doce meses, al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas en España, repuntó una milésima en tasa diaria, hasta situarse en el nivel del 1,475%, el más alto desde el pasado 2 de julio de 2009, cuando estaba en el 1,486%.
Con los ocho valores del euribor de octubre, la tasa mensual se coloca en el 1,470%, lo que supondría una subida de 0,227 puntos respecto al euribor de octubre del año pasado.