Hacienda venderá más edificios para cuadrar el Presupuesto

sevilla- La Consejería de Hacienda y Administración Pública ampliará de 75 hasta 94 inmuebles los edificios que puedan ser enajenados mediante la fórmula del «sale and leaseback», esto es, de venta y alquiler con retorno en edificios administrativos de la Junta, con la idea de elevar e incrementar sus ingresos financieros, de forma que se puede obtener un valor de esos 94 inmuebles de entre 500 y 600 millones de euros, según indicaron a Europa Press fuentes de la Consejería de Hacienda.
Según estas fuentes, estos 94 inmuebles cuentan con una superficie catastral construida que supera los 351.000 metros cuadrados y han estimado que con esta ampliación del número de inmuebles que puedan ser enajenados, el valor aproximado que puede obtenerse de estos bienes oscilaría entre 500 y 600 millones, «alrededor de la cifra que está en el presupuesto».
Asimismo, destacaron que en 2011 abrieron la operación a inversores privados, una apertura «lógica y necesaria para garantizar las previsiones de ingresos establecidas en la Ley de Presupuestos», toda vez que, según recordaron, «este tipo de operaciones exige cofinanciar con recursos propios un montante de, al menos, el 30 por ciento del conjunto de la operación, por lo que considerando el volumen pretendido de ventas, es aconsejable que estos recursos puedan ser aportados por el sector privado especializado en este tipo de actividad e interesado en participar en ella».
Las fuentes recordaron que el pasado 9 de noviembre de 2010 el Consejo de Gobierno autorizó la enajenación de 75 inmuebles de titularidad autonómica ubicados en las ocho provincias de la Comunidad, de los que en 2010 ya se vendieron cinco de estos inmuebles, por un valor de 72 millones de euros, a la Empresa Pública de Gestión de Activos.
A su vez, los cinco inmuebles han sido arrendados a dicha empresa pública por la Junta de Andalucía, para sedes administrativas por un plazo de 15 años prorrogables a 20. Esos cinco inmuebles son las sedes de las delegaciones provinciales de la Consejería de Hacienda y Administración Pública en Huelva y Málaga; un edificio múltiple en la avenida Aurora de Málaga; la sede de los servicios centrales de la Consejería de Gobernación y Justicia en la Plaza Nueva de Sevilla, y las oficinas del Servicio Andaluz de Empleo en la calle de la Seda, también en Sevilla.
Este procedimiento es habitual en el sector privado, especialmente en el ámbito de las entidades financieras.