El precio de la vivienda en caída libre

MADRID- El precio de la vivienda continuó a la baja durante el pasado año por cuarto año consecutivo y acumuló un recorte del 19% desde que comenzara la crisis, una tendencia que, según los expertos, continuará en 2012 con la falta de crédito y el desempleo como sus principales motivos.

Tras cerrar 2011 con una caída del 6,8%, el precio de la vivienda libre, que ha profundizado su ajuste en los últimos trimestres hasta situarse en 1.701,8 euros por metro cuadrado, continúa alejado de los máximos que alcanzó en los tres primeros meses de 2008, cuando superaba los 2.100 euros por metro cuadrado.

 Este descenso es, sin embargo, inferior al producido a mediados de 2009, cuando los precios de la vivienda libre cayeron más del 8% para luego moderar su descenso hasta el entorno del 4% en el que se mantuvieron de media en 2010.

Las mayores caídas por encima de la media interanual nacional corresponden a Aragón (-10,4%), Madrid (-8,2%), Andalucía (-7,8%) y Murcia (-7,1%). La Comunidad Valenciana se situó en la media nacional mientras que las Islas Baleares, Galicia, Castilla y León, Castilla La Mancha, Navarra, Cantabria, País Vasco, Asturias, Extremadura y Ceuta y Melilla sufrieron caídas inferiores.