El «Manhattan» de Vallecas

MADRID- Hace tiempo que el Ayuntamiento de Madrid desterró la idea de que una vivienda de protección oficial tenía que ser un triste bloque de pisos de «baja calidad» y la antítesis de los premios de arquitectura. Hoy son varios los edificios de VPO madrileños que aparecen en los libros de vanguardia arquitectónica, entre ellos el famoso Mirador de Sanchinarro y, muy pronto, «Vallecas 20». En el Ensanche de este barrio se levanta un edificio que combina un rascacielos con el clásico bloque y viviendas de planta baja. Se trata de una de las nuevas promociones de viviendas protegidas que ofrece la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS) que estará lista en noviembre de este año. El inmueble, diseñado por los arquitectos María Hurtado de Mendoza, César Jiménez de Tejada y José María Hurtado de Mendoza, del estudio Entresitio, tiene una torre de 22 plantas y un bloque de ocho, unidos por una zona de duplex. Además, por su ubicación en lo alto de un desnivel sobre la carretera de Valencia, el nuevo rascacielos se recorta en primer plano, como parte importante del nuevo Manhattan madrileño, con las Torres de la Castellana en el horizonte. «Precisamente por lo interesante de su situación se planteó hacer algo distinto –explica el coordinador general de Vivienda y consejero delegado de la EMVS, Juan José Gracia– como está cerca de la M-45 y la A-3 no distorsiona el paisaje».El nuevo rascacielos de la capital contará con 132 viviendas en régimen de alquiler con opción a compra para jóvenes menores de 35 años. Los adjudicatarios, que ya han sido seleccionados, no pueden tener otra vivienda en propiedad y dentro de siete años podrán adquirir estas con un descuento del 50 por ciento de lo abonado por alquiler. Los pisos son de un dormitorio (74), dos dormitorios (54) y adaptados para discapacitados (4). Además, hay 14 dúplex, y los aparcamiento y locales comerciales en los bajos.Apuesta por la calidadGracia comenta que, al igual que el edificio Mirador en Sanchinarro, Vallecas 20 es «un hito» en el desarrollo urbanístico, un ejemplo de la apuesta del ayuntamiento porque las VPO también tengan calidad arquitectónica. «La EMSV ha presentado muchos edificios a concursos arquitectónicos», presume y, aunque no serán tan llamativos en altura «hay otras promociones estupendas». De hecho, Madrid es una de las 15 ciudades del mundo que llevará un pabellón propio a la Exposición Universal de Shangai 2010 «Mejor ciudad, mejor vida» y es, precisamente, por su vivienda protegida. «Llevamos la Casa de Bambú de Carabanchel con uno de los árboles del bulevar bioclimático de Vallecas», cuenta Gracia.