Zona Franca Cádiz culmina la Fase I de implantación de centros de negocios en la provincia

La Zona Franca de Cádiz ha culminado la Fase I de implantación de centros de negocios en la provincia de Cádiz en el periodo 2012-2016, conformando así la mayor red de toda Andalucía con un total de 15 edificios para empresas operativos en la actualidad y más de 70.000 metros cuadrados disponibles. Además, esta primera fase tiene continuidad y Zona Franca ha avanzado ya los trámites para la puesta en marcha de un centro de negocios en el corazón de La Línea de la Concepción, un edificio emblemático con 15 plantas de altura.

A principios de 2012, Zona Franca contaba con siete edificios y 35.785 metros cuadrados disponibles: los edificios Atlas, Melkart, Heracles, Glorieta y Carranza, en Cádiz; edificio Las Salinas, en El Puerto; y edificio Almanzor, en Algeciras.

En menos de cuatro años, el Consorcio ha duplicado esta oferta en toda la provincia, con ocho nuevos equipamientos distribuidos en distintos municipios como Cádiz, Algeciras, Jerez, Arcos, Chiclana y Vejer. La inversión total ha superado los 37 millones y todas estas actuaciones han estado confinanciadas por fondos solicitados en el Marco del Programa Operativo Feder de Andalucía 2007-2013.

Esta ampliación y expansión de centros de negocios a municipios en la provincia ha mantenido su epicentro en la capital gaditana, donde Zona Franca ha puesto en marcha en este periodo el edificio Europa y el Centro de Negocios Casino. El edificio Europa, con 6.449 metros cuadrados de oficinas y 3.462,92 metros cuadrados distribuidos en 17 naves industriales en pleno Recinto Fiscal, es uno de los estandartes entre los centros de negocios de Zona Franca, por su diseño moderno e innovador y por haber alcanzado el 100% de ocupación en un tiempo récord. Por su parte, el Centro de Negocios Casino se ubica en pleno centro de la ciudad y ha puesto a disposición de los jóvenes empresarios gaditanos 441 metros cuadrados de distribuidos en siete despachos, dos salas de «cowoking» y una sala de reuniones, también rozando la plena ocupación.

En la Comarca del Campo de Gibraltar, en Algeciras, Zona Franca ha puesto en marcha el edificio Nexus, en la avenida Juan Pérez Arriete junto a la Cámara de Comercio, un moderno edificio de empresas con una superficie total de 8.445,59 metros cuadrados, tres plantas y un aparcamiento con capacidad para 87 vehículos en planta sótano. Este equipamiento cuenta con espacios desde 24 metros cuadrados hasta 299 metros cuadrados para adaptarse a las necesidades del empresariado.

Siguiendo uno de sus principales objetivos, satisfacer las necesidades del empresariado en aquellos puntos de la provincia en los que este sector demanda más infraestructuras, la Zona Franca ha saldado con Jerez de la Frontera una deuda contraída años atrás culminando un importante complejo empresarial en el corazón de la ciudad, con 4.500 metros cuadrados, integrado por el edificio Convento de San Agustín y el edificio anexo Las Caballerizas. Ambos inmuebles, que aúnan tradición y modernidad, cuentan con 55 despachos con medidas versátiles, que se adaptan a las distintas actividades o perfiles empresariales. Concretamente, el edificio convento de San Agustín cuenta con un total de 42 oficinas de entre 17 y 94 metros cuadrados, mientras que Las Caballerizas dispone de 13 oficinas de entre 15 y 53 metros cuadrados.

En la Sierra de Cádiz, en Arcos de la Frontera el Consorcio ha levantado el Centro de Negocios Arcis, con una superficie total construida de 3.280 metros cuadrados. El edificio tiene planta baja y primera, con locales, 17 despachos y cinco oficinas con superficies desde 14,91 metros cuadrados a 23,86 metros cuadrados, que se comercializan completamente amueblados y con el valor añadido del uso de plazas de aparcamiento en planta subterránea, ya que el centro de negocios dispone de 38 aparcamientos.

Chiclana es otro de los municipios en los que el Consorcio ha construido un centro de negocios destinado a atender las necesidades de jóvenes empresarios y emprendedores que pueden iniciar sus actividades con todas las ventajas, en un entorno laboral profesional y a precios muy competitivos, además de dar cabida también a empresas ya consolidadas que buscan instalaciones de calidad. El Centro de Negocios Iro, ubicado en el polígono Urbisur consta de 1.800 metros cuadrados en planta baja y primera, con 18 despachos completamente amueblados en planta primera –que tienen una superficie de entre 17 y 45 metros cuadrados– y locales en planta baja.

Esta importante oferta se completa con el edificio Horizonte en Vejer, inaugurado recientemente por la ministra de Empleo y Seguridad Social y que ha conformado un moderno equipamiento de algo más de 2.000 metros cuadrados, con volúmenes puros y blancos, acorde con su ubicación y la arquitectura del entorno. Está dotado de 15 despachos en planta primera de 17,63 metros cuadrados, tres salas de 40 metros cuadrados y 59,13 metros cuadrados, una de ellas diseñada para dar el servicio de coworking, seis locales en planta baja de 51 metros cuadrados y un local en semisótano de 313 metros cuadrados.

Esta oferta de espacios ha ido paralela a su comercialización y su puesta en el mercado está teniendo muy buena respuesta entre el empresariado de la provincia y los nuevos inmuebles se están comercializando a buen ritmo. Una vez se complete su comercialización durante 2016 –culminada como en el caso del edificio Europa con un 100% y muy avanzada en algunos casos como el Centro de Negocios Casino– los nuevos edificios incrementarán los datos ya existentes en los edificios en funcionamiento, que tienen un 90 % de ocupación, con un total de 237 empresas instaladas y 809 empleos directos.