Cordish infló en cuatro millones las cifras de visitantes a «Live! Resort»

Según la Comunidad, los promotores no presentaron ningún estudio riguroso con datos «reales»

Las previsiones que Cordish presentó a la Comunidad de Madrid el pasado mes de diciembre para solicitar que Live! Resort Madrid-España en Torres de la Alameda se tramite como Centro Integrado de Desarrollo (CID) –lo que le otorgaría ventajas urbanísticas, administrativas y fiscales–, no coinciden con las que los americanos han comunicado a la prensa. Así lo confirmó ayer la consejera de Economía, Empleo y Hacienda, Engracia Hidalgo, que adelantó que el cálculo de visitantes anuales que preveían en los informes que analizó el Gobierno regional «diferían en varios millones con los que explicaron a la prensa». Según ha podido saber LA RAZÓN, Cordish estimaba en torno a nueve millones de visitantes cada año en los documentos entregados para la petición CID, mientras que en el dossier público el cálculo era de cinco millones de visitas anuales.

«No ha sido una decisión fácil. Nos hubiera encantado poder autorizar el Centro Integrado de Desarrollo por el impacto que habría podido tener en el empleo», aseguró Hidalgo, que ayer detalló los motivos por los que el Gobierno regional decidió, el pasado viernes, negar al grupo Cordish el procedimiento CID.Y es que la compañía consideró que no se había «entendido» su proyecto e insistieron en que estaban comprometidos a construirlo en su totalidad.

Sin embargo, Hidalgo indicó que nada en los documentos aportados garantizaba más que el desarrollo del área central –que comprende un hotel de 500 habitaciones, centro de convenciones, casino, zona comercial y de restauración, así como aparcamiento–, que no cumple con los requisitos para declarar el proyecto CID, especialmente en cuanto a las garantías de su viabilidad económica y «sostenibilidad en el tiempo», recordó la consejera, que no pudo detallar más de la información enviada por Cordish puesto que está sujeta a un contrato de confidencialidad con la promotora.

«La continuación del proyecto se liga a la evolución de los visitantes. Bajo nuestro punto de vista esto no se soporta en ningún estudio riguroso que ponga de manifiesto que estos datos pueden llegar a ser reales», señaló Hidalgo. Es más, debido a la importancia de la propuesta de Live! Resort Madrid-España, desde la Consejería de Economía se remitió una carta al grupo Cordish a primeros de febrero en la que se instaba a la compañía a ampliar la documentación entregada y se detallaban los requerimientos y aspectos generales que era importante conocer. Una misiva dirigida al consejero delegado que no fue contestada.

Al respecto, los americanos explicaron ayer en un nuevo comunicado que dicha carta, que llegó el 13 de febrero a las oficinas centrales de la empresa, «se contestó utilizando la contestación al tercer requerimiento tres días después (16 Feb)». Asimismo, desde Cordish consideraron que lo ocurrido con la respuesta se debe deber, una vez más, a «un malentendido o confusión idiomática/cultural o que la consejera no fue informada de esta respuesta». Sin embargo, desde la Consejería explicaron que quizás la confusión está en lo que los promotores ya que no se referían a las peticiones de ampliación que sí han contestado, sino a una misiva personal para tratar de acercar posturas sobre el estudio del proyecto.

Por su parte, un equipo de directivos de Cordish aterrizó ayer en Madrid «para reunirse con la Comunidad y aclarar los puntos que puedan no haber quedado claros en la tramitación del expediente de Live! Resorts Madrid, el proyecto de ocio de Torres de la Alameda». Pese a que desde la Consejería se adelantó que aún no tenían conocimiento de cuándo y con quién se iban a reunir con los inversores americanos, en el comunicado la compañía insistía en «su voluntad de llevar a buen puerto» su proyecto completo.

En este sentido, Hidalgo explicó ayer que la decisión de no tramitar la propuesta presentada el pasado diciembre para el macrocomplejo de ocio y juego es «firme» por lo que no cabe «subsanación, ni negociación de errores». De este modo, a Cordish le quedan ahora dos opciones si quiere seguir adelante con su proyecto: renunciar a la declaración CID y sacar adelante Live! Resort Madrid-España sin las ventajas que otorga este procedimiento; o bien presentar una nueva propuesta para solicitar el procedimiento desde cero

«Con los parámetros que manejamos no se dan las condiciones de un Centro Integrado de Desarrollo, que tiene que afectar y beneficiar a muchas áreas de actividad económica, social y cultural», apuntó la consejera de Economía, que recordó que si el macrocomplejo se autorizase, supondría otorgar una licencia de casino y no volver a dar otra en una década. Además, el CID conlleva la posibilidad de usar cualquier suelo salvo el no urbanizable con protección especial, y ventajas fiscales en la tributación por el juego, que se reduciría a un 10%, frente al entre 15 y 40% normal. Igualmente, la construcción de Live! Resort Madrid-España supondría para la Administración una inversión de 340 millones de euros en infraestructuras de acceso y transporte público. «Hay que buscar un equilibrio entre la inversión y el empleo generado y el gasto público que implican esas ventajas», concluyó Hidalgo.