Goldman Sachs compra 3.000 pisos del Plan Joven

Gran operación la que ha logrado sacar adelante el Gobierno regional. En la tarde de ayer se cerró el acuerdo que permitirá un ahorro de 800.000 euros gracias a la venta de 3.000 pisos del Plan Joven del Instituto de la Vivienda de Madrid al fondo inversor Goldman Sachs-Azora por un importe de 201 millones de euros, casi un 20% más que el precio fijado de salida (168,9 millones). Según explica el Ejecutivo regional en un comunicado, el proceso de enajenación de estas viviendas despertó el interés de 10 fondos de inversión que participaron en la puja económica por hacerse con los inmuebles, repartidos en 32 promociones. Los ingresos obtenidos se destinarán a políticas sociales. Aparte, la Consejería de Transportes, Infraestructuras y Vivienda ha remarcado que los inquilinos de los pisos del Plan Joven no notarán ningún cambio en sus condiciones, ya que mantendrán el mismo alquiler y podrán ejercer el derecho a compra al precio que ya conocen. El Gobierno regional calcula que esta operación generará cerca de 170 puestos de trabajo directos e indirectos. Así, se estima que la empresa inversora generará al menos 30 empleos directos en la gestión y administración de las viviendas, garajes y locales comerciales que integran esta cartera, y además otros 70 empleos indirectos en la gestión de los servicios de conserjería, seguridad, comercialización, mantenimiento y reparación. La explotación de los 42 locales comerciales permitirá la creación de, al menos, otros 70 empleos y revitalizará los barrios donde se encuentran radicados. Las casi 3.000 viviendas del Plan Joven, que se reparten en 32 promociones ubicadas en 11 municipios, son en su mayoría pisos de uno y dos dormitorios por los que los inquilinos pagan entre 370 y 520 euros al mes. Además de ingresar 201 millones de euros, la Comunidad de Madrid se ahorrará los 800.000 euros anuales que tiene que abonar en concepto de IBI y tasas municipales de recogida de basuras, así como los cerca de 1,5 millones de euros que cuestan las viviendas en proceso de reparación, unas obras que pasará a realizar la empresa inversora. En el marco del Plan Joven, la Comunidad de Madrid, a través del IVIMA, construyó estas 3.000 viviendas que acaba de vender a un inversor que tendrá que mantener las condiciones de los inquilinos. Actualmente hay un parque construido de 13.000 viviendas del Plan Joven, de las que 12.000 son de promotoras privadas y 1.000 de promotoras públicas municipales. Todo ello refuerza la apuesta del Ejecutivo autonómico por la creación de «un parque de viviendas en régimen de alquiler con opción a compra» y tiene en construcción otras 1.105 viviendas del Plan Joven en seis municipios de la región.