El Ayuntamiento de Madrid exime del pago del alquiler a sus 5.626 inquilinos de la EMVS

El ayuntamiento de Madrid ha anunciado nuevas ayudas para los inquilinos de la Empresa Municipal de la Vivienda y el Suelo (EMVS), ante el impacto de la crisis generada por el coronavirus, que causa la enfermedad covid-19.

Las medidas adoptadas, según ha anunciado el alcalde, José Luis Martínez-Almeida, mejorarán las ayudas al alquiler fijadas por el Gobierno central para las familias perjudicadas económicamente por el coronavirus, lo que permitirá beneficiar a unos 2.000 inquilinos de la EMVS

Medidas anunciadas

• Condonar definitivamente a todos los inquilinos de la EMVS, 5.626 familias, el recibo del alquiler del mes de abril que la empresa pública municipal ya en marzo decidió no girar para ayudar a estas familias cuando la pandemia empezada a causar graves perjuicios económicos. Esta decisión ha supuesto para todos los inquilinos un ahorro de un millón de euros.
• Siguiendo las condiciones establecidas por el Gobierno central en el Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, consiste en reducir el 50 % de la renta durante cuatro mensualidades a todos aquellos inquilinos que acrediten una situación de vulnerabilidad económica. De momento, 425 familias han presentado ya la documentación pero, como el plazo finaliza el 3 de julio, la EMVS estima que lo solicitarán otras 575 familias. El ahorro previsto para estos 1.000 inquilinos será de 525.000 euros.
• La EMVS ha decidido ir más allá y ampliar y mejorar las medidas fijadas por el Gobierno central, ayudando también económicamente a aquellos inquilinos que, no cumpliendo los requisitos regulados por el real decreto, sí viven en la actualidad otras situaciones de vulnerabilidad económica. A ellos, la EMVS ha aprobado reducirles el alquiler un 50 % durante dos meses.

Ejemplos no recogidos en la ley

“Estamos hablando de familias que, por ejemplo, tienen actividades circunstanciales y esporádicas que les permiten tener unos ingresos inusuales, como el cuidado esporádico de niños o mayores; inquilinos que perciben ayudas de familiares, de organizaciones o parroquias que ahora no reciben esos ingresos; o inquilinos, sobre todo mujeres, que, ante el cierre de los colegios y guarderías, han tenido que solicitar reducción de jornada en sus trabajos para cuidar a sus hijos”, explica Álvaro González, concejal de Vivienda, que recalca “que el Ayuntamiento y la EMVS han hecho un importante esfuerzo para intentar ayudar al mayor número posible de inquilinos”.

En este último grupo, la EMVS ha detectado a 298 familias, cifra que puede aumentar a 1.000 hasta el 3 de julio. El ahorro para estas 1.000 familias, que verían reducido a la mitad su alquiler durante dos meses, sería de 234.500 euros. Es decir, que en total la EMVS prevé ayudar económicamente a 2.000 de sus inquilinos, 1.000 porque cumplen los requisitos fijados por el Gobierno y otros 1.000 porque también se han visto afectados económicamente, aunque no cumplen esos requisitos. Estas 2.000 familias se ahorrarán en total 1,8 millones de euros.

Visita a la promoción Carabanchel 29

El alcalde ha recalcado la importancia de estas ayudas para los inquilinos de la EMVS en una visita a Carabanchel 29, una de las 19 promociones que la empresa pública tiene en marcha, lo que permitirá que esta legislatura el Ayuntamiento ponga a disposición de los madrileños 1.431 viviendas protegidas en alquiler. Cinco de estas promociones (212 pisos) están ya prácticamente acabadas y a punto de ser entregadas. No serán las únicas, puesto que la EMVS tiene otras 19 promociones más en proyecto, en distintas fases previas a la construcción. En total, 38 promociones que sumarán 3.200 viviendas.

Carabanchel 29 es una promoción de 159 viviendas de uno, dos y tres dormitorios que se está construyendo en el sur del distrito, junto a la M-40. El proyecto está compuesto por dos edificios de geometría quebrada, con el objetivo de crear entre ellos tres espacios públicos de distinto carácter para los vecinos, en torno a los que girará la actividad social de la urbanización. También se están construyendo 203 plazas de garaje.

Energéticamente, la promoción cumple sobradamente con el propósito municipal enfocado a la construcción de edificios de consumo de energía casi nulo. Esto supone una reducción drástica de demanda energética y de emisiones de CO2, obteniendo la calificación energética A, con una demanda de energía de 10,81 KWh/m2 año, demanda que es incluso inferior al sello energético ‘passivhaus’, uno de los más exigentes del mercado en materia medioambiental