La compraventa de vivienda agudiza su caída en Madrid

Era una consecuencia anunciada de la pandemia. Un sector que acusó con dureza la crisis de 2008 y que ahora, ante el Covid, ha vuelto a caer con fuerza. La compraventa de viviendas volvió a hundirse en julio un 32,4 % en toda España con respecto a un año antes en un contexto marcado el coronavirus, encadenando cinco meses consecutivos a la baja y cuatro con descensos superiores al 30 %.

A pesar de la caída registrada en julio -primer mes completo sin estado de alarma- las compraventas repuntaron un 20 % con respecto a las registradas un mes antes, según los datos difundidos este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Con este nuevo descenso, la compraventa de viviendas se ha reducido cerca del 26 % en lo que va de año. Cabe recordar que la venta de viviendas ya cedió un 18,6 % en marzo coincidiendo con el inicio de la pandemia, unos descensos que se acentuaron en los meses del confinamiento con caídas superiores al 39 % en abril, al 53 % en mayo y al 34 % en junio. Las compraventas disminuyeron en todas las comunidades salvo en el País Vasco siendo especialmente destacados los descensos registrados en Canarias (54,8 %); Baleares (42,9 %); Comunidad de Madrid (41,1 %); Cataluña (36,5 %); Comunidad Valenciana (35,9 %) o Andalucía y Castilla La Mancha con retrocesos del 30,5 %, respectivamente. En valores absolutos, Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó en el séptimo mes del año, con 6.620 compraventas, seguida de Cataluña (5.032), Comunidad Valenciana (4.676) y Madrid (3.890). Unas cifras de Madrid que los expertos explican por el alto precio de los inmuebles, ante lo que muchos anuncian un reajuste de importes en los próximos meses. No obstante, hay margen para la esperanza en un recuperación, ya que en términos mensuales (julio sobre junio), la compraventa de viviendas se disparó un 20%, su mayor crecimiento en un mes de julio en al menos cinco años