Precios disparados: cuánto cuesta compartir un piso en Madrid

Los precios inmobiliarios no parecen tener tope. Con el precio del dinero barato y un mercado al alza, muchos se lanzaron a comprar vivienda. Al tiempo que el alquiler se disparaba. Lo cierto es que, con el paso de los años, compartir una vivienda en Madrid cuesta como media 475 euros al mes, es decir, un 10% más que hace 5 años (desde 2017) y un 47% más respecto a hace 7 años (2015), según el estudio a mitad año de “Viviendas compartidas en España en 2022″ basado en los precios de la vivienda en alquiler del mes de agosto de los últimos cinco años del Índice Inmobiliario Fotocasa.

Si analizamos los precios de 2022 con los de 2015 (hace 7 años) vemos que la diferencia se dispara hasta alcanzar el 47%, es decir, se pasa de los 324 euros/mes de agosto de 2015 a los 475 euros/mes de agosto de 2022.

“La mayoría de los demandantes de vivienda compartida son jóvenes de 18 a 35 años, que en un principio comparten por comodidad y después por obligación. Las condiciones laborales de temporalidad, precariedad e inestabilidad sumadas a los cada vez más prohibitivos precios de los alquileres hacen que la edad de emancipación se retrase cada vez más, así como la edad de quienes viven en una habitación de un piso compartido. Alquilar una habitación en un piso compartido nunca había presentado un precio tan alto como el de ahora, y lo más perjudicial es que cada año se incrementa de forma muy considerable sin tender hacia la estabilización. Es una gran problemática que dificulta uno de los accesos a la vivienda más empleados”, explica María Matos, directora de Estudios y Portavoz del portal inmobiliario Fotocasa.

El orden de las comunidades autónomas que se han visto afectadas por el incremento del alquiler de las habitaciones en los últimos 7 años es: Cataluña con 67%, Comunidad Valenciana con 65%, Galicia con 64%, Región de Murcia con 57%, Canarias con 49%, Madrid con 47%, Andalucía con 45%, Aragón con 42%, Asturias con 40%, Castilla-La Mancha con 40%, Castilla y León con 35% y País Vasco con 32%.

En cuanto a los precios, las tres comunidades con un precio por encima de los 400 euros al mes son: Cataluña con 516 euros/mes, Madrid con 475 euros/mes, País Vasco con 414 euros/mes. Le siguen con un precio inferior las comunidades de Aragón con 345 euros/mes, Comunidad Valenciana con 339 euros/mes, Canarias con 329 euros/mes, Andalucía con 321 euros/mes, Galicia con 306 euros/mes, Región de Murcia con 306 euros/mes, Asturias con 297 euros/mes, Castilla y León con 280 euros/mes y Castilla-La Mancha con 248 euros/mes.