Este es el municipio de Madrid que, mes a mes, se mantiene con el alquiler más económico

Inflación y guerra en Ucrania no parecen afectar a los precios de la vivienda de alquiler en Madrid. El precio de la vivienda en alquiler en la Comunidad de Madrid ha subido un 4,2% durante el tercer trimestre de este año, lo que sitúa el precio del metro cuadrado en la capital en 16,3 euros al mes, según el último informe de precios de Idealista Madrid.

Durante los últimos 12 meses el precio se ha incrementado en un 10,8%. 19 de los distritos analizados en la capital tienen precios superiores a los que tenían hace un trimestre. La mayor subida es la vivida en Moratalaz, donde se han incrementado un 6,5% y menores han sido las subidas de Salamanca (5,9%) y Villaverde (4,1%).

Por debajo del 4% se sitúan Moncloa (3,7%), Centro (3,6%), Tetuán (3,4%), Latina (3,3%), Hortaleza (3,2%), Chamartín (3,1%) y Carabanchel (3,1%). Los precios, en cambio, se han reducido en Villa de Vallecas (-1%) y Barajas (-0,7%).

Salamanca es de nuevo el distrito “más exclusivo” de la capital. Con 20 euros/m2 mensuales es el distrito madrileño con las rentas más altas.

Por detrás se sitúa el distrito Centro, cuyo precio por metro cuadrado está en 19,2 euros al mes. Les sigue el distrito de Chamberí (18,3 euros/m2 ). Los más económicos, en cambio, son los alquileres de Vicálvaro (11,2 euros/m 2 ) y Villa de Vallecas (11,7 euros/m2).

El precio medio en la Comunidad creció un 4,6% hasta los 15,2 euros/m 2. De entre los municipios madrileños analizados en este informe, las subidas más relevantes son las vividas por Aranjuez, donde los precios se han incrementado en un 11,3%, seguido por Paracuellos del Jarama (11,1%) y La Moraleja (7,5%).

El mayor descenso se ha producido en Villanueva del Pardillo (-4,3%). La capital es el municipio más caro de la Comunidad (16,3 euros/m2) seguido de La Moraleja, con 16,1 euros/m2, Pozuelo de Alarcón (13,1 euros/m2), Villaviciosa de Odón (12,9 euros/m2) y Majadahonda (12,9 euros/m2). Miraflores de la Sierra marca los precios más económicos de entre los municipios analizados por idealista (7,8 euros/m 2).