La compra de vivienda se desplomó en Madrid en el mes de mayo

La constante subida de los precios de la vivienda tiene un tope. Al menos así lo afirmaban ciertos expertos que luego tuvieron que corregir su opinión ante la escalada constante de los últimos dos años. Ahora sí, la situación parece haber dado un giro. La compraventa de viviendas en la Comunidad de Madrid se ha desplomado mayo y cae un 22,1%, hasta 5.046 operaciones, respecto al mismo mes de 2023, en línea con la tasa registrada por el conjunto nacional, que desciende un 21,5%.

Así lo reflejan los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), donde se apunta que si se compara con el mes anterior, la compraventa se reduce un 14,1% en la región, un 17,1% menos en el caso del conjunto nacional.

De las operaciones de compraventa anotadas en mayo en Madrid, 4.779 se realizaron sobre viviendas libres y 267 sobre inmuebles de protección oficial. Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 1.182 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, y 3.864 estuvieron relacionadas con edificios usados.

En el quinto mes del año se realizaron un total de 8.531 operaciones sobre viviendas. Además, de las 5.046 compraventas, 1.543 fueron herencias, 160 donaciones y ninguna permuta.

En total, durante mayo se transmitieron en Madrid 13.849 fincas urbanas a través de 8.344 compraventas, 2.130 herencias, 254 donaciones, 7 permutas y 3.114 operaciones de otro tipo.

Igualmente, se realizaron 493 transmisiones sobre fincas rústicas, entre las que se registraron 162 herencias, 203 compraventas, 4 donaciones, dos permutas y 122 operaciones de otro tipo.

En relación a las comunidades, todas presentaron tasas interanuales negativas en el quinto mes del año atendiendo a las compraventas de viviendas registradas. Asturias (-25,8%), Andalucía (-25%) y Cataluña (-24,5%) presentaron los mayores retrocesos, mientras que País Vasco (-3,00%) La Rioja (-8,61%) y Extremadura (-14,15%) anotaron los descensos más moderados.