Este es el municipio de Madrid donde se ha disparado el precio de los pisos

Una historia que se repite. El precio de la vivienda en la Comunidad de Madrid subió en mayo un 4,7% en términos interanuales y se situó en los 3.446 euros por metro cuadrado, el segundo más alto de España, solo detrás de Baleares.

Así figura en un informe de Fotocasa que revela que el precio del metro cuadrado de la vivienda sube en mayo en el 79% de los municipios analizados de la región, mientras que subió en también en 18 zonas de Madrid.

Si se analizan los precios de la vivienda en venta respecto a los de hace un año, vemos que las 17 comunidades incrementan el precio interanual en mayo.

En cuanto al ranking de comunidades autónomas con el precio de la vivienda de segunda mano más caras en España, se encuentran Baleares y Madrid, con los precios de 3.679 euros por metro cuadrado y los 3.446 euros por metro cuadrado, respectivamente. Le siguen, País Vasco con 2.968 euros por metro cuadrado, Cataluña con 2.744 euros por metro cuadrado, Canarias con 2.123 euros por metro cuadrado, Navarra con 2.012 euros por metro cuadrado, Andalucía con 1.897 euros por metro cuadrado, Cantabria con 1.863 euros por metro cuadrado y Aragón con 1.692 euros por metro cuadrado.

Municipios de Madrid

Atendiendo a los municipios de Madrid analizados -29-, en dos de ellos sube el valor interanual de la vivienda por encima del 10% y son: San Lorenzo de El Escorial con 12,8% y San Martín de la Vega con 10,8%. Por otro lado, en el municipio de Alcobendas se produce el mayor descenso y desciende el precio de la vivienda un 9,2%.

En cuanto al precio por metro cuadrado en mayo, vemos que las ciudades o barrios más caros son La Moraleja con 5.352 y Madrid capital con 4.305. Por otro lado, el municipio más económico es Ciempozuelos con un precio de 1.396 euros el metro cuadrado.

Por su parte, el precio medio de la vivienda de segunda mano sube en 18 de los 21 distritos con variación interanual analizados por Fotocasa. Los cuatro incrementos de la vivienda más acusados corresponden a los distritos de Usera con 20,9%, Tetuán con 12,1%, y Puente de Vallecas con 10,5%. Por otro lado, los tres distritos en el que desciende el precio de la vivienda interanual en mayo son Vicálvaro con 0,1%, Moncloa-Aravaca con 1,8% y Retiro con 3,9%.

En cuanto al precio por metro cuadrado en mayo, vemos que los tres distritos más caros son Barrio de Salamanca con 7.369 euros por metro cuadrado, Chamberí con 6.400 euros por metro cuadrado y Centro con 5.836 euros por metro cuadrado. Por otro lado, los distritos con el precio de la vivienda más económico son Villaverde con 2.003 euros por metro cuadrado, Puente de Vallecas con 2.410 euros por metro cuadrado y Carabanchel con 2.567 euros por metro cuadrado.