Estos son los barrios en los que Madrid levantará 2.000 viviendas de alquiler asequible

El Ayuntamiento de Madrid ha adjudicado 25 parcelas en once distritos de la ciudad, en el marco del primer concurso en derecho de superficie, destinadas a la construcción de más de 2.000 viviendas en alquiler asequible.

"Este concurso cambia la manera de entender la colaboración público-privada y la lleva un paso más allá en beneficio de los madrileños", explica el director del Área de Desarrollo Urbano, Mariano Fuentes.

Las 25 parcelas están en Arganzuela, Carabanchel, Ciudad Lineal, Fuencarral-El Pardo, Hortaleza, Latina, Moncloa-Aravaca, Retiro, San Blas-Canillejas, Usera y Villaverde y tiene una edificabilidad total de 150.000 metros cuadrados (m²).

Al concurso lanzado en junio pasado, por 25 parcelas en 11 distritos, se habían presentado 14 ofertas de cinco licitadores diferentes y han sido adjudicados todos los lotes.

La semana próxima, dice el Ayuntamiento, se reunirán los equipos técnicos municipales y los de los adjudicatarios para ver las licencias correspondientes y que se pueda empezar a construir cuanto antes.

Los cinco lotes en los que se dividió el concurso han sido adjudicados a la promotora Culmia (lotes 1 y 5), a Avintia Desarrollos Inmobiliarios y Pecsa Real Estate (lotes 2 y 4) y a Spaces by Vía Ágora (lote 3).

En estas viviendas el alquiler será, como mínimo, un 25 % inferior al precio de mercado para cada una de las zonas y el pago de la renta no supondrá tampoco más de un 25 % de los ingresos mensuales del núcleo familiar, afirma el Ayuntamiento en su nota.

Según el Área de Desarrollo Urbano, "se trata de una iniciativa pionera en la ciudad, basada en un derecho de superficie a 45 años, con la que se pretende mejorar la oferta de vivienda y reducir los precios".

Al término de los 45 años, las casas pasarán al parque público municipal de viviendas.

Fuentes reitera que "este concurso es un hito para la administración municipal y para la gestión del urbanismo" y añade que es "una iniciativa con la que se consigue aumentar la oferta de vivienda en alquiler y contribuir a bajar los precios de un mercado fuertemente tensionado".

También informa de que Desarrollo Urbano trabaja ya en un segundo concurso en derecho de superficie para alquiler asequible que permitirá la construcción de unas 350 viviendas en ocho parcelas