Madrid: más 3.500 viviendas de alquiler asequible sorteadas desde 2019

Desde junio de 2019, año en el que José Luis Martínez-Almeida tomo posesión como alcalde de la capital, el patrimonio de la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS Madrid) se ha incrementado en casi 3.000 viviendas (2.942). Una cifra que supone un 47%, lo que eleva el patrimonio de EMVS Madrid a 9.200 viviendas destinadas a alquiler asequible. En total, desde junio de 2019 se han sorteado 3.559 viviendas, de las cuales el 58% son de nueva construcción.

Como explican desde el Área de Vivienda que preside Álvaro González, en lo que respecta a obra nueva, el Gobierno de Almeida ha finalizado en sus cinco años y medio de mandato 2.648 viviendas nuevas en 32 promociones. "En este año y medio de mandato hemos finalizado casi las mismas viviendas que finalizamos en todo el mandato anterior: en lo que va de mandato hemos finalizado 1.311 viviendas de 13 promociones, que se suman a las 1.373 viviendas de 19 promociones".

Por otro lado, destacan que, de las últimas adjudicaciones de obra nueva, más del 80% se destinan a jóvenes menores de 35 años y familias con menores.

El gobierno municipal ha destinado a todas las viviendas construidas y las que están actualmente en marcha más de 860 millones de recursos municipales. "En total vamos a incrementar un 150% el patrimonio de vivienda en alquiler asequible que nos dejó Más Madrid, hasta superar las 15.000 viviendas construidas.

Así, el total de viviendas en fase de proyecto y ejecución roza las 6.200, distribuidas de la siguiente forma: actualmente en marcha, 1.734 en 22 promociones (licitación y en obra); previstas en suelo de gestión directa, 2.250 viviendas; y Plan SUMA VIVIENDA de EMVS Madrid, con más de 2.200 viviendas cuya licitación ya ha comenzado. A esto hay que añadir las 2.800 viviendas en régimen de alquiler asequible que está impulsando el Ayuntamiento en colaboración público privada.

Por otro lado recuerdan que EMVS Madrid es "pionera en programas de recuperación de viviendas vacías": a través del Programa ReViVa, que tiene como fin aumentar la oferta de vivienda pública para alquiler asequible mediante la recuperación de los pisos vacíos que existen en los veintiún distritos de la capital. "EMVS Madrid ha puesto en el mercado 158 pisos mediante este programa, que beneficia a propietarios e inquilinos, la empresa municipal reforma viviendas vacías, realiza una gestión integral, que engloba todos los trámites, y se hace cargo de todos los gastos de la comunidad de propietarios, del seguro de hogar, el IBI y las reparaciones ordinarias".

A todo ello hay que añadir las compras en el mercado secundario que han supuesto 58 nuevas viviendas en lo que va de mandato y un total de 233 viviendas desde 2019. Mientras que el programa SIA es un servicio municipal gratuito que asesora tanto a propietarios como inquilinos, con ventajas para ambos. Actualmente, este plan cuenta con más de 600 contratos en vigor.