Madrid supera a París y Londres en el mercado de locales comerciales de lujo

Un impulso definido y mantenido en el tiempo en el segmento de los locales y tiendas de lujo en zonas denominadas "prime" en la capital. Frente a ciudades como París, Londres o Milán, Madrid toma el relevo en cuanto al crecimiento económico, con inversiones inmobiliarias y calles concretas que baten todos los récords conocidos de revalorización. Según este estudio de la consultora TrueBroker, sobre la ocupación de locales prime en calles y centros comerciales de Europa, realizado en más de 60 ciudades durante los últimos nueve meses, Madrid se acercó en noviembre de 2022 a la ciudad de Zúrich (Suiza) y superó a importantes capitales como Londres, Lisboa y Berlín.

La recuperación del consumo, el valor de las ciudades, sus inversiones inmobiliarias y de cualquier índole a todo lo largo de Occidente, es dispar entre las ciudades, destacando unas en crecimiento en positivo, frente a otras que no consiguen remontar, y otras sin embargo, como Madrid, que van a ser récord en crecimiento en los últimos 50 años. Es lo que han bautizado como la NUEVA Categoría ZETa. Atención a ellas.

Respecto a la ocupación de los locales prime estudiados, Madrid ostenta un porcentaje del 92% y España una ocupación promedio entre un 98% y un 74%. De igual forma, la empresa señala que debido a este récord en crecimiento que supondrá ciudades como Madrid, se ha generado una nueva categoría de análisis: ZETa. Una de estas calles ZETa de la capital, que el iTB midió en los últimos ocho años, aumentó un 259% su consumo, multiplicando por 3,6 veces el valor de sus inversores y comercios.

El estudio de TrueBroker señala que, en el total de los tres años, han vendido un 8% (zona centro local) y un 24% (distrito de Salamanca).