El mapa en 3D de los edificios protegidos

Los edificios protegidos de la capital ya se pueden conocer en tres dimensiones. Desde ahora, cualquier persona interesada en el urbanismo de la capital, en cualquier parte del mundo, podrá consultar todos los detalles del Catálogo de Edificios Protegidos de la capital. Esto es posible gracias a que el Ayuntamiento de Madrid acaba de publicar un visor en 3D con los más de 700 inmuebles que han sido incorporados recientemente a dicho listado. Una iniciativa con la que el Área de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad, dirigida por Borja Carabante,busca dar a conocer la ambiciosa modificación del Plan General de Ordenación Urbana con la que el consistorio pretende blindar edificios significativos de la arquitectura madrileña del siglo XX. Edificios tan emblemáticos como La Unión y el Fénix, la Fundación Juan March, la Torre Picasso el edificio Valencia.

Para conocer los detalles de todos ellos, basta con entrar al Geoportal del Ayuntamiento de Madrid para acceder al visor y encontrar un mapa de sencilla navegación con todos los edificios de la ciudad en tres dimensiones. Entre ellos, aparecen destacados aquellos que han sido objeto de esta ampliación. Al hacer clic sobre cada uno de ellos, el usuario podrá ver una ventana emergente con el nombre y su número en el Catálogo de Edificios, así como su grado y nivel de protección. Correspondiendo el nivel 1 a una protección singular o integral; el nivel 2 a estructural o volumétrico y el nivel 3, parcial o ambiental. Desde esa misma ventana emergente, los usuarios podrán acceder a la ficha normativa con una explicación más detallada del edificio.

Tras su aprobación en el Pleno del Consistorio madrileño es pasado mes de marzo y el visto bueno de la Comisión de Urbanismo de la Comunidad de Madrid y del Consejo de Gobierno autonómico, la ampliación del Catálogo de Edificios Protegidos entró en vigor el pasado 31 de octubre al publicarse su contenido íntegro en el BOCM. Con este paso, el Catálogo de Edificios Protegidos del Ayuntamiento de Madrid completó su mayor ampliación desde la aprobación del Plan General de Ordenación Urbana de 1997 (PG97), incorporando un total de 734 edificios. Esta actualización ha permitido incluir ejemplos relevantes de la arquitectura contemporánea, inmuebles de la ciudad lineal diseñada por Arturo Soria y otros edificios históricos en aplicación de la Ley de Patrimonio de la Comunidad de Madrid. El mayor impulso dado al catálogo en el último cuarto de siglo que sitúa a la capital como referente en materia de protección de su patrimonio cultural. La ciudad cuenta de esta forma con 21.030 edificios protegidos. Esta vez, se han incorporado edificios que no se incluyeron en el PG97 en el momento de su redacción en tres supuestos. En primer lugar, hasta un total de 686 edificios de la segunda mitad del siglo XX que, por su fecha de construcción, superaban o eran demasiado cercanos al límite temporal de estudio (1980) que estableció el Plan General hace 26 años. Su inclusión permite ahora añadir y reconocer el valor de la arquitectura contemporánea presente en la ciudad de Madrid.

En este sentido, destaca la protección de edificios emblemáticos de la ciudad como La Unión y el Fénix (Paseo de la Castellana, 33), actual sede de Mutua Madrileña. De esta obra arquitectónica diseñada por Luis Gutiérrez Soto, se ha querido destacar su valor ambiental, al formar parte de un paisaje reconocible, además de ser un ejemplo perfecto de la arquitectura terciaria de oficinas en altura que caracteriza a este paseo en el corazón de la capital. La Torre Picasso, obra del arquitecto norteamericano de origen japonés Minoru Yamasaki, ha sido incorporada al catálogo para poner en valor, entre otros, el carácter precursor que esta construcción tuvo en su momento para el municipio.

Respecto a los edificios de la segunda mitad del siglo XX, se ha incluido en el catálogo la Fundación Juan March (Castelló, 77) no solo por ser un edificio representativo en la memoria histórica de la ciudad derivada de su valor iconográfico y por su trascendencia como obra de un autor del prestigio de José Luis Picardo, sino por constituir también un modelo tipológico de carácter excepcional a nivel estilístico y funcional. El blindaje patrimonial también afecta desde ahora a la Torre de Valencia (O´Donnell, 6) por su importancia urbana al erigirse en uno de los hitos más reconocibles del perfil de la ciudad.

La Basílica Hispanoamérica Nuestra Señora de la Merced (Edgar Neville), el edificio de viviendas situado en el 33 de la calle O´Donnell diseñado por Antonio Lamela, el Convento de Nuestra Señora de Filipinas y Padres Dominicos (Conde de Peñalver, 40) y el Edificio Beatriz (Ortega y Gasset, 29) también han sido protegidos a través de su inclusión en el catálogo. Dentro de este primer grupo, han sido un total 183 los edificios aislados protegidos. A ellos hay que sumar 503 edificios agrupados en once conjuntos homogéneos, como la Cooperativa de Viviendas Militares de Alberto Aguilera, el conjunto del Parque de las Naciones de Chamberí o el Poblado de Almendrales, en el distrito de Usera.

En segundo lugar, además de estos ejemplos de arquitectura contemporánea, la revisión también ha querido tener en cuenta edificios considerados vestigios de valor ambiental que respondieron en su momento a planteamientos específicos de planificación urbana con relevancia histórica. En concreto, este objetivo se centraba en la ciudad lineal diseñada por Arturo Soria y la ampliación, a este respecto, ha incluido un total de 31 edificaciones. Como ejemplos, el Hotel Rubín (Arturo Soria, 124), actual residencia de menores y antigua casa de Arturo Soria; el edificio principal del Colegio de Huérfanos de la Armada (Arturo Soria, 285) y el Palacio de Villa Menchu (María Lombillo, 1).

Finalmente, el tercer grupo de edificios incorporados al catálogo es el integrado por diecisiete edificaciones a las que la legislación posterior al PG97 y, en concreto, la Ley de Patrimonio de la Comunidad de Madrid, ha otorgado una protección cautelar por aplicación de parámetros temporales y tipológicos concretos que exige su análisis individualizado y la protección urbanística de determinados inmuebles. Es el caso de la Ermita de la Torre en la Galiana, la Ermita de San Isidro, los pabellones residenciales de la antigua estación de Villaverde, el Colegio de Santa Cruz en Carabanchel o el antiguo lavadero de Hortaleza, entre otros.