Los pisos turísticos han crecido un 258,3% en esta localidad de Madrid

Una situación al alza y ante la que urge tomar medidas. El precio de las viviendas en España parece no tener tope. Al igual que la incapacidad para comprar o alquilar un piso. Y de eso tiene mucha culpa el asenso desbocado de las viviendas turísticas. Esas plazas en Viviendas de Uso Turístico (VUT) en Madrid se han disparado en el año 2024 un 48,8% respecto a 2022, según la segunda edición del informe 'Atlas de Contribución Municipal del Turismo en España' elaborado por Exceltur, que revela que en la capital había 67.500 alojamientos de este tipo el pasado año.

El documento recoge además que Madrid ostenta en total unas 176.702 plazas de alojamiento turístico, de las cuales un 54,3% corresponde a hoteles, lo que supone un 2,2% más que en 2022 -año en que se realizó la primera edición del informe-. En cuanto al resto, el 7,4% corresponden a apartamentos por llaves, campings y turismo rural (+6,7%) y un 38,2% a VUT.

En la región, de los 18 municipios analizados por Exceltur, llama la atención el caso de Arganda del Rey, donde las plazas VUT en 2024 se han incrementado un 258,3% respecto a 2022. También se han registrado aumentos considerables en Torrejón de Ardoz (+168,1); Alcorcón (+162,5%); Fuenlabrada (+124,4%); Getafe (+76,1%).

Otros ascensos destacables por encima del 50% son Pinto (+87%), San Sebastián de los Reyes (+61,9%), Las Rozas (+59,1%) y El Escorial (+50,4%). En el otro lado, Valdemaqueda, Navalafuente, La Cabrera y Villaviciosa de Odón han reducido las plazas de Viviendas de Uso Turístico respecto a 2022, con descensos del 41,7%, 34,3%, 20,2% y 10,6%, respectivamente.

Si se analiza el número de plazas VUT, Madrid es la ciudad que más ostenta (67.500 de un total de 176.702), seguida de lejos por Alcalá de Henares (900 de 3.756) y San Sebastián de los Reyes (509 de 2.198).

Atendiendo a los distintos tipos de alojamientos, ningún municipio madrileño de los analizados por Exceltur cuenta con mayor porcentaje de plazas VUT respecto a otras alternativas de alojamiento (hoteles, apartamentos con llave, campings y Turismo Rural).