El precio de la vivienda se dispara casi un 6% en Madrid: Villa de Vallecas da la sorpresa

La gestión inmobiliaria del Gobierno de Pedro Sánchez, a la vista están los datos, ha sido un fracaso. Su intención de contener los precios no ha surtido efecto. En Madrid el precio de la vivienda sube un 1,5%, en la variación mensual del precio de los pisos de segunda mano, y un 5,8% en su variación interanual, situando su precio en 3.577 euros/m2 en octubre, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.

El precio medio de la vivienda de segunda mano sube en 24 de los 32 municipios con variación interanual analizados por este portal inmobiliario. El orden de los municipios con los valores interanuales de la vivienda es San Martín de la Vega con 11,8%, Rivas-Vaciamadrid con 9,5% y San Fernando de Henares con 9,2%.

En cuanto al precio por metro cuadrado en octubre, vemos que el orden de las tres ciudades más caras es: La Moraleja con 5.611 euros/m2, Madrid capital con 4.567 euros/m2 y Pozuelo de Alarcón con 4.262 euros/m2.

Distritos de Madrid

El precio medio de la vivienda de segunda mano sube en 19 de los 21 distritos con variación interanual analizados por Fotocasa. Los cuatro incrementos de la vivienda más acusados corresponden a los distritos de Centro con 17,2%, Usera con 15,7%, Tetuán con 13,1% y Villa de Vallecas con 10,8%. Por otro lado, los dos distritos en el que desciende el precio de la vivienda interanual en octubre son Puente de Vallecas con -1,3% y Barajas con -0,1%.

En cuanto al precio por metro cuadrado en octubre, vemos que los tres distritos más caros son Barrio de Salamanca con 7.610 euros/m2, Centro con 6.585 euros/m2 y Chamberí con 6.314 euros/m2. Por otro lado, los distritos con el precio de la vivienda más económico son Villaverde con 1.982 euros/m2, Puente de Vallecas con 2.422 euros/m2 y Carabanchel con 2.579 euros/m2.