Murcia, la comunidad que más desahucios por ejecución hipotecaria registra por habitante en el tercer trimestre

El número de lanzamientos practicados durante el tercer trimestre de 2021 en la Región de Murcia fue de 497, un 63 por ciento mayor que en el mismo trimestre de 2020, mientras que, si se compara con el tercer trimestre de 2019, previo a la pandemia, la evolución indica un aumento del 7,3 por ciento, informaron fuentes del Tribunal Superior de Justicia de la Región (TSJMU).

El efecto que tuvo la crisis sanitaria causada por el Covid-19 en la actividad de los órganos judiciales en 2020 es especialmente patente en la comparación con los datos del tercer trimestre de 2021.

Para poder hacer un análisis más completo de la evolución de las demandas tramitadas, en el informe sobre los efectos de la crisis en los órganos judiciales hecho público este jueves por el Servicio de Estadística del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) se complementa con los correspondientes al tercer trimestre de 2019.

Así, el 60 por ciento de los lanzamientos, 298, fue consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), mientras que otros 190 --el 38%-- se derivó de ejecuciones hipotecarias. Los nueve restantes obedecieron a otras causas.

Los lanzamientos derivados de ejecuciones hipotecarias han supuesto un incremento del 10,5% respecto al mismo trimestre de 2020, y una disminución del 14,4% respecto al correspondiente de 2019. Por su parte, los derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos han aumentado un 146,3% en relación con 2020 y un 49% respecto a 2019.

Murcia, con 190 lanzamientos derivados de ejecuciones hipotecarias, es la cuarta comunidad en el ranking, detrás de la Comunidad Valenciana, con 531, Cataluña, 427 y Andalucía, 399.

Si se pone en relación el número de lanzamientos con la población se observa que donde se practicaron un mayor número de lanzamientos derivados del impago de la hipoteca fue en la Región de Murcia con 12,5 por cada 100.000 habitantes, seguida de la Comunidad Valenciana, con 10,5 y Aragón, con 9,1. En el caso de lanzamientos derivados de la LAU, también destaca la Región con 19,6 por cada 100.000 habitantes, después de Canarias y Baleares.

Incremento de las ejecuciones hipotecarias

En el tercer trimestre del año, el número de ejecuciones hipotecarias presentadas ante los juzgados de la Región ascendió a 405, un 19,1% más que en el mismo trimestre de 2020, y un 114,7% más que de julio a septiembre de 2019.

El mayor número se ha dado en Andalucía, 1.280, un 19,7 por cien del total nacional; seguida de Cataluña, 1.268; Comunidad Valenciana, 1.182; y Madrid, 647. Sin embargo, si ponemos el número de ejecuciones hipotecarias ingresadas en relación con la población, destacan claramente la Región Murcia, con 26,7 por cada 100.000 habitantes, la Comunidad Valenciana, con 23,4, y Castilla-La Mancha, con 18,1.

Siguen a la baja los concursos

El número total de concursos presentados en el tercer trimestre de 2021 en la Región fue de 81, de los que 28 se registraron en los Juzgados de lo Mercantil y 53 correspondieron a personas físicas no empresarios presentados en los Juzgados de Primera Instancia y Primera Instancia e Instrucción. Esto ha supuesto un incremento del 12,4% del total de concursos respecto al mismo trimestre de 2020, y del 50,8% respecto a 2019.

Si se tiene en cuenta solo los 1.905 concursos ingresados en los Juzgados de lo Mercantil, la evolución muestra un incremento interanual del 7% y un aumento del 20,9% respecto a 2019. Cataluña ha sido el territorio donde se registraron más concursos en estos órganos judiciales: 617, lo que supone el 32,4% del total. Le siguieron Madrid, con 344; Comunidad Valenciana, 245; y Andalucía, con 189. De los 1.905 concursos presentados en los juzgados de lo mercantil, 838 corresponden a personas físicas empresarios y 1.067 a personas jurídicas.

Descienden las demandas por despido

En el tercer trimestre de 2021, se han presentado 719 demandas por despido, un 34,8% menos que en el mismo trimestre de 2020, y un 13,9% menos que en el tercer trimestre de 2019.

El número de demandas por reclamaciones de cantidad registradas en los Juzgados de lo Social, 381, ha sido un 36,2% inferior a las presentadas en el tercer trimestre de 2020 y ha mostrado también un descenso, del 36,7%, respecto a 2019.