La firma de hipotecas en Murcia desciende un 6,7%: empeora su evolución interanual en agosto

La firma de hipotecas sobre viviendas en Murciadesciende un 6,7 por ciento en agosto respecto al mismo mes del año anterior (frente a una subida del 8,23 por ciento a nivel nacional) empeorando su evolución interanual, hasta un total de 914 operaciones, según datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).Si se compara con el mes anterior, las hipotecas firmadas retroceden en la comunidad, con una caída del 19,5 por ciento.

En Murcia se prestaron 84,36 millones de euros para la constitución de hipotecas sobre viviendas en agosto, un 0,12 por ciento menos del capital prestado que hace un año. Comparado con el mes anterior, el capital prestado para constituir hipotecas bajó un 21 por ciento.

Atendiendo al total de fincas, se constituyeron un total de 1.158 hipotecas en la región, con un desembolso de capital de 116,94 millones de euros. De ellas, 33 fueron sobre fincas rústicas y 1.125 sobre urbanas.

De las 1.125 hipotecas constituidas sobre fincas urbanas en agosto en Murcia, 914 fueron sobre viviendas; 5 en solares y 206 en otro tipo.

El número de operaciones que cambiaron de entidad (subrogaciones al acreedor) fue de 9 y en 4 hipotecas cambió el titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor). De las 216 hipotecas con cambios en sus condiciones, 203 fueron por novación.

Por contra, se cancelaron 1.388 préstamos sobre fincas en Murcia. De ellas 990 correspondieron a viviendas, 55 a fincas rústicas, 315 a urbanas y 28 sobre solares.

Cae la compraventa

Por su parte, la evolución de la compraventa de viviendas en Murcia en el mismo mes empeora y desciende un 0,2 por ciento respecto al mismo mes del año anterior (frente a una subida del 0,9 por ciento a nivel nacional), hasta un total de 1.893 operaciones, según datos publicados por el INE.

Si se compara con el mes anterior, la compraventa retrocede en la comunidad, con una caída del 17,1 por ciento intermensual. A pesar de la caída, las 1.893 compraventas de viviendas suponen el cuarto mejor dato de este índice en un mes de agosto en la región de la serie histórica.

De las operaciones de compraventa anotadas en agosto en Murcia, 1.732 se realizaron sobre viviendas libres y 161 sobre inmuebles de protección oficial. Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 419 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, y 1.474 estuvieron relacionadas con edificios usados.

En agosto se realizaron un total de 2.606 operaciones sobre viviendas. Además de las 1.893 compraventas, 327 fueron herencias, 68 donaciones y 1 permutas.

En total, durante agosto se transmitieron en Murcia 4.082 fincas urbanas a través de 2.883 compraventas, 499 herencias, 119 donaciones, 23 permutas y 558 operaciones de otro tipo.

Igualmente, se realizaron 863 transmisiones sobre fincas rústicas, entre las que se registraron 324 herencias, 385 compraventas, 54 donaciones, 4 permutas y 96 operaciones de otro tipo.