Criminología
Un estudio vincula los alquileres en Airbnb con el aumento de la delincuencia
Realizado por las universidades de Cambridge y Pensilvania sugiere que un aumento del 10 % en los alquileres activos de Airbnb correspondería a 1000 robos adicionales por año.
En España cada vez aumenta más la presencia de Airbnb, sobre todo en las zonas turísticas. Esto tiene consecuencias obvias, como el incremento de los precios de la propiedad. Y a eso se suma una más, según un reciente estudio: el incremento de la delincuencia.
Según el estudio más detallado de este tipo, el aumento de la cantidad de casas y pisos que se ofrecen como alquileres a corto plazo en Airbnb está asociado con tasas más altas de delitos, como robos y atracos callejeros, en todo Londres.
El análisis ha revelado una asociación entre la cantidad de propiedades que se ofrecen como alquileres de Airbnb y los robos y delitos violentos denunciados por la policía en miles de barrios de Londres entre 2015 y 2018.
De hecho, el estudio realizado por la Universidad de Cambridge y la Universidad de Pensilvania sugiere que un aumento del 10 % en los alquileres activos de Airbnb en la ciudad correspondería a 1000 robos adicionales por año en toda Londres.
Los sociólogos urbanos dicen que el rápido ritmo al que aumenta el crimen junto con los nuevos alquileres sugiere que el vínculo está relacionado más con las oportunidades de delincuencia que con la pérdida de cohesión dentro de las comunidades, aunque es probable que ambos sean factores contribuyentes.
“Hemos buscado las explicaciones alternativas más plausibles, desde cambios en las patrullas policiales hasta lugares turísticos de moda e incluso partidos de fútbol – explica Charles Lanfear del Instituto de Criminología de Cambridge, coautor del estudio -. Nada cambió el hallazgo central de que los alquileres de Airbnb están relacionados con mayores tasas de criminalidad en los barrios de Londres. Si bien Airbnb ofrece beneficios a los turistas y anfitriones en términos de facilidad y recompensa financiera, puede haber consecuencias sociales al convertir grandes franjas de barrios de la ciudad en hoteles con poca regulación”.
Sin embargo, las preocupaciones de que Airbnb esté contribuyendo a los costos inasequibles de la vivienda han provocado una reacción negativa entre los residentes de ciudades como Barcelona, y exigen una mayor regulación. Londres es uno de los mercados de Airbnb más populares del mundo. Se estima que 4,5 millones de huéspedes se alojaron en un Airbnb de la capital británica durante el período cubierto por el estudio.
Lanfear y su coautor de la Universidad de Pensilvania, el profesor David Kirk, utilizaron grandes cantidades de datos de AirDNA: un sitio que proporcionará cifras, tendencias y geolocalizaciones aproximadas para el mercado de alquileres a corto plazo.
Los autores cartografiaron los datos de AirDNA de 13 trimestres calendario (de enero de 2015 a marzo de 2018). Se trata de áreas designadas de unas pocas calles que contienen alrededor de dos mil residentes, utilizadas principalmente para fines del censo del Reino Unido.
Las estadísticas de delitos del Ministerio del Interior del Reino Unido y la Autoridad del Gran Londres para seis categorías (robo, hurto, hurto, comportamiento antisocial, cualquier tipo de violencia y daño corporal) se superpusieron a las cifras de AirDNA. Los autores analizaron todas las formas de alquileres de Airbnb, pero encontraron que el vínculo entre Airbnb activos y delitos se atribuía principalmente a propiedades enteras en alquiler, en lugar de habitaciones libres o compartidas.
La asociación entre los alquileres activos de Airbnb y la delincuencia fue más significativa en el caso de los robos y hurtos, seguidos de los hurtos y cualquier tipo de violencia. No se encontró ningún vínculo en el caso de la conducta antisocial y los daños corporales.
En promedio, en todo Londres, una propiedad adicional de Airbnb se asoció con un aumento del 2% en la tasa de robos dentro de una zona de alquiler de larga distancia. Esta asociación fue del 1% para los robos, del 0,9% para los robos y del 0,5% para la violencia.
“Si bien el potencial efecto criminógeno de cada alquiler de Airbnb es pequeño, el efecto acumulativo de docenas en un vecindario, o decenas de miles en toda la ciudad, es potencialmente enorme - concluye Lanfear -. La delincuencia parece aumentar tan pronto como aparecen los Airbnb y se mantiene elevada mientras estén activos. Los delincuentes pueden aprender a regresar a zonas con más Airbnb para encontrar objetivos descuidados”.
Desde Airbnb señalan en un correo electrónico que “este informe es engañoso, ya que no tiene en cuenta el aumento general de los índices de delincuencia y los picos de viajes estacionales en Londres, que tienen un impacto mucho mayor en la delincuencia que los datos citados de hace una década". A destacar también que en ningún momento el estudio señala que los delitos sean cometidos por quienes utilizan Airbnb como plataforma de alojamiento.
Al mismo tiempo, en el correo afirman que "el estudio informa que se ha descubierto que los bares y restaurantes de comida rápida están asociados con aproximadamente 10 veces más robos en el área circundante que un solo alojamiento en Airbnb". Si bien esto es cierto en términos individuales, lo que el estudio cita es que "los Airbnbs están más extendidos que las propiedades comúnmente consideradas criminógenas, como bares y restaurantes de comida rápida: Londres tenía un promedio de 53.000 propiedades activas en cada trimestre de nuestro período de estudio", mientras que en todo el Reino Unido hay, según Ibis World, 46.248 restaurantes de comida rápida. Por lo tanto y, como aclara Lanfear en el comunicado: “si bien el efecto criminógeno potencial de cada alquiler de Airbnb es pequeño, el efecto acumulativo de docenas en un vecindario, o decenas de miles en toda la ciudad, es potencialmente enorme”.
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