El Parlamento Europeo alerta de la necesidad de construir 10 millones de viviendas para paliar la crisis en la UE

El Parlamento Europeo alerta de que la crisis de la vivienda afecta a los 27 países miembros de la Unión Europea. En concreto, en su primer informe en la materia, ha cifrado en 10 millones el número de inmuebles que se necesitaría construir, pese a que en los últimos años han disminuido en un 20% los permisos de construcción.

En este texto, aprobado ya por la Comisión Europea y que se votará en el primer Pleno del mes de marzo, se exponen algunas de las soluciones para paliar esta situación. Según Borja Giménez, eurodiputado del Partido Popular, las causas detrás de esto son, entre otras, "la falta de suelo, la gran burocracia, los impuestos, el aumento de costes de los materiales o la inseguridad jurídica".

Así, el 11% de la población de la UE tiene que destinar, al menos, un 40% de su sueldo a la vivienda, contando también con casi la mitad de sus residentes viviendo de alquiler. Los principales afectados son los jóvenes, pues la edad de emancipación media, en la UE es de 26,5 años, cifra que sube hasta los 30 años en el caso de España.

El principal problema es la falta de oferta, teniendo en cuenta los elevados niveles de demanda. Giménez aboga por "impulsar la construcción para evitar que los precios continúen disparados". Para ello, propone una reducción burocrática e impositiva con una aplicación de IVA superreducido para estos procesos.

Por su parte, Alicia Homs, eurodiputada por el Partido Socialista, también denuncia la necesidad de "liberar vivienda ya existente, tanto el alquiler turístico como pisos vacíos que están en desuso".

El informe detalla que "la vivienda asequible no solo escasea, sino que una parte importante del parque inmobiliario existente es antiguo e ineficiente energéticamente, por lo que necesita renovación para reducir el consumo y las facturas energéticas".

Según la Comisión, casi uno de cada diez europeos no puede mantener su vivienda a una temperatura adecuada, y unas 800.000 viviendas sociales requieren renovación cada año.

Mientras el Partido Popular lucha por una defensa del derecho a la propiedad para que no se "expulse vivienda del mercado por temas como la okupación o la inquiokupación", el PSOE busca reforzar el papel de los inquilinos. "Si queremos defender a los jóvenes, tenemos que tener en cuenta que la mayoría vive de alquiler".

Homs propone el reconocimiento de nuevos modelos habitacionales como las cooperativas para dar un paso más en la oferta disponible. Algo en lo que están de acuerdo ambas formaciones es en la necesidad de asegurar el alojamiento a los jóvenes estudiantes que se desplazan a una nueva ciudad a través de la creación de nuevas residencias u otras vías de proporcionarles hospedaje.

Para construir, es necesario tener financiación. Giménez asegura que "la pública nunca va a ser suficiente" por lo que sería necesario fomentar la privada para cubrir la necesidad de 10 millones. Sin embargo, desde el grupo socialista buscan promover medidas que terminen con la especulación. Procesos de los que, según el Partido Popular, "no existen datos", pero quiere recoger más información al respecto.

Además, proponen la creación de una nueva plataforma que recoja los datos de esta materia y apoye a Eurostat en esta labor. Ambos partidos coinciden en que sin las métricas "están ciegos para el diseño de nuevas políticas".