La firma de hipotecas para la compra de vivienda repuntó el 20 % en enero

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas es de 20.913, un 20,0% más que en enero de 2014. El importe medio es de 105.792 euros, con un aumento anual del 4,3%, con lo que este indicador continúa mejorando.

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas es de 20.913, un 20,0% más que en enero de 2014. El importe medio es de 105.792 euros, con un aumento anual del 4,3%, con lo que este indicador continúa mejorando, tras cerrar el mes anterior el primer ejercicio al alza después de seis años de caídas.

Según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el importe medio de las hipotecas inscritas en los registros de la propiedad en enero (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) es de 118.397 euros, un

2,4% inferior al del mismo mes de 2014.

En cuanto al tiempo de interés, el 94,0% de las hipotecas constituidas en enero utiliza un tipo variable, frente al 6,0% de tipo fijo. El Euribor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, en concreto en el 89,4% de los nuevos contratos.

El tipo de interés medio al inicio de la hipoteca para el total de fincas es del 3,29%, mientras que el plazo medio es de 21 años.

El tipo de interés medio, al inicio, para las hipotecas constituidas sobre viviendas es del 3,29%, un 20,6% inferior al registrado en enero de 2014.

En general, el importe medio anual de las hipotecas inscritas en los registros de la propiedad para cualquier fin se situó en 118.397 euros a cierre de enero, el 2,4 % menos que en el mismo mes de 2014 y el 4,6 % menos que el mes anterior. El plazo medio de amortización fue de 21 años, según el INE.

Las entidades financieras habían prestado al finalizar el primer mes del año 3.893 millones de euros en hipotecas para cualquier fin (casi el 12 % más), de los que 3.673 millones fueron para la compra de fincas urbanas (el 15,6 % más) y otros 220,4 millones, para adquirir fincas rústicas (el 26,6 % menos).

Esto supone que las hipotecas constituidas sobre viviendas concentraron el 56,8 % del capital total que se prestó en enero, añaden los datos.

Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en enero son Andalucía (3.793), Cataluña (3.665) y Comunidad de Madrid (3.148). Las comunidades que presentan las mayores tasas de variación anual son Canarias (69,5%), La Rioja (43,1%) y Cataluña (35,1%).

Las comunidades en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas son Comunidad de Madrid (490,0 millones de euros), Cataluña (429,0 millones) y Andalucía (345,0 millones).