«El sector industrial está empezando a recuperarse»

La recuperación en el sector industrial está llegando. He tenido la ocasión de hablar, recientemente, con un empresario del sector del aluminio que dispone de una planta de 40.000 metros cuadrados en Ocaña y ha tenido que implantar ya el triple turno y están 24 horas al día trabajando. Esta situación hace años que no la oigo del sector industrial. Cuando se produce una recuperación económica se inicia en el sector industrial, al igual que es el primero que sufre las consecuencias cuando hay una crisis. En este sentido, nuevos proyectos como el de Meco o Arganda llegan a tiempo. Esta recuperación industrial se va a encontrar con un precio del suelo muy bajo, que ha caído un 50 por ciento dependiendo de las zonas, lo que va a ayudar a la implantación de nuevas industrias o centros logísticos y a un precio de la construcción que es un 30 por ciento inferior al que ya existía. La única pata que le va faltar al que quiera lanzarse a este campo es el de la financiación. Los bancos desde julio de 2010 mantienen una actitud muy tímida y los promotores han sufrido un fuerte estrangulamiento de la financiación, tanto en el industrial como en el residencial. Los desarrollos de Meco y Arganda son muy importantes. Ahora se está enfrentando la Comunidad de Madrid a un nuevo eje, la A40, una circunvalación que va por Castilla-La Mancha entre Torija hasta Maqueda y que está trayendo mucha inversión. En Ocaña y en Ontígola hay grandes proyectos, tanto logísticos como industriales, y con grandes formatos, que es lo único que ahora se demanda en la zona sur.
Los que están buscando suelo para su desarrollo en la zona sur lo hacen por encima de los 40.000 metros y ha desaparecido el pequeño promotor.