La firma de hipotecas avanza un 15,5% en junio y suma 25 meses de ascensos

La constitución de hipotecas continúa su senda positiva. En el mes de junio se inscribieron un total de 25.274 contratos sobre vivienda, lo que supone un incremento anual del 15,5%, y suma 25 meses consecutivos de ascensos. En lo que va de año, la firma de hipotecas sobre viviendas acumula un crecimiento del 19%. Según los datos aportados ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE), en el sexto mes del año se constituyeron 35.835 hipotecas sobre fincas, de las cuales 1.526 se corresponden a fincas rústicas, y los restantes, 34.319, fueron sobre fincas urbanas, que incluye las viviendas.

En lo que a viviendas se refiere, el avance del 15,5% registrado en junio, aunque positivo, es notablemente inferior al repunte experimentado durante el pasado mes de mayo en cuanto a este tipo de hipotecas se refiere, cuando avanzó un 34,1%. El capital prestado por los bancos y otras entidades de crédito para la compra de viviendas en junio alcanzó los 2.843,7 millones de euros, lo que representa un crecimiento del 24,2% en relación al mismo mes de 2015. El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas rústicas y el total de fincas urbanas, por su parte, fue de 255,6 y 4.430 millones, respectivamente, según el INE.

Por comunidades, Andalucía, Cataluña y Madrid, por este orden, fueron las que registraron un mayor número de hipotecas inscritas en junio. Andalucía anotó 4.995 constituciones, con un crecimiento anual del 15,3%, seguida de Cataluña (4.161) y Madrid (3.905). Además, estas tres comunidades también fueron las que más capital prestaron para la obtención de viviendas. Madrid encabezó la lista con 608 millones de euros, y Cataluña y Andalucía la siguieron con 559,7 y 504,8 millones, respectivamente.

Las comunidades que presentaron los mayores avances en tasa interanual fueron Castilla-La Mancha (60,1%), Cataluña (51,1), y Baleares (48,6%).

En junio, la mayor parte de las hipotecas inscritas, el 76,6%, lo hizo a un tipo de interés variable, cuyo tipo de referencia es el Euribor. El restante, un 23,4%, lo hizo a tipo fijo. En viviendas, el tipo de interés medio acordado al inicio se situó en el 3,24%, frente al 3,3% del año precedente. Asímismo, de las 34.319 hipotecas sobre fincas urbanas, 30.395, el 88,6%, obtuvieron el capital necesario para la compra a través de bancos, mientras que las 3.924 restantes recurrieron a otras entidades.

El importe medio de las hipotecas inscritas en los registros de la propiedad en junio alcanzó los 130.730 euros, un 1,7% más que hace un año, y un 3,4% superior al anotado en mayo. Por su parte, el capital de los créditos hipotecarios concedidos creció un 13,4% en relación al mismo mes de 2015, hasta los 4.430 millones de euros, según el informe del INE.