Unas políticas clave ante un mercado inmobiliario que no toca techo. Ni en precios ni en oportunidades. La Comunidad de Madrid ha multiplicado por siete la oferta de vivienda protegida en la región gracias a la actualización de los precios de venta y renta de inmuebles, según ha destacado este lunes el consejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras, Jorge Rodrigo.

En concreto, según sus datos, en 2024 se concedieron solicitudes de calificación para 12.648 casas, lo que supone multiplicar por 6,8 las 1.854 de 2023. Una tendencia que continua en el primer cuatrimestre de este año, según ha resaltado, ya que solo hasta abril, se han recibido peticiones para 2.442, una cifra que mejora en cerca de un 50% las 1.661 del mismo periodo del ejercicio anterior.

El Ejecutivo autonómico llevó a cabo la actualización de los precios máximos de venta y renta de inmuebles con protección pública en 2024. "Gracias a esa medida, que ha sido una medida valiente, donde actualizamos los precios que no se actualizaban desde el año 2008 y estaban desfasados, fruto de ese incremento que se había producido en los materiales de construcción en más del 30%, se ha favorecido el aumento de la oferta", ha resaltado.

En este sentido, ha subrayado que esto ha permitido que Madrid sea la región que "más vivienda pública ha construido en toda España", con el 53% de la vivienda pública que se ha construido en España, según los datos del Observatorio de Vivienda y Suelo que publica el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.

"Esas son las políticas acertadas en este caso del gobierno regional. Creo que se va por buen camino flexibilizando el suelo, flexibilizando el urbanismo, generando suelo para que se construya vivienda tanto libre como privada con el objetivo de que bajen los precios", ha defendido.

Plan Vive

En este marco, el Plan Vive, iniciativa para aumentar la oferta de alquiler asequible, aglutina uno de cada tres pisos que se edifican. Hasta la fecha, el Ejecutivo autonómico ha entregado 3.823 casas en ocho de los 21 municipios donde está construyendo.

El consejero ha visitado este lunes una promoción de viviendas de alquiler asequible en el Ensanche de Vallecas, que ha sido posible gracias precisamente a "la actualización de los precios del módulo de vivienda".

"La actualización de los módulos de vivienda pública ha conseguido que se mueva el mercado y especialmente que se generen nuevas viviendas con protección pública y sobre todo de cara al futuro donde se van a construir más de 300.000 viviendas en 17 municipios fruto de 31 nuevos desarrollos urbanísticos y la mayor parte de ese suelo, cerca del 50%, está protegido", ha destacado Rodrigo.

En este sentido, recientemente se ha iniciado la licitación de otras 3.404 incluidas en el Plan Vive Solución Joven y destinadas a facilitar la emancipación de los menores de 35 años.