Cambios legales en las medidas que regulan los procesos de desahucio

El Tribunal de Justicia europeo sentenció hoy que las medidas que regulan los desahucios por el impago de una hipoteca en España son contrarias a la legislación europea de protección de los consumidores.

Según datos publicados por la Asociación Hipotecaria Española (AHE) el pasado 8 de marzo, en 2007 se iniciaron casi 26.000 procedimientos de este tipo por no poder hacer frente los titulares de la hipoteca al pago de la misma, mientras que en 2008 fueron casi 59.000.

En los dos años siguientes, en 2009 y 2010, se superaron los 93.000 procesos para posteriormente caer hasta los 78.000 en 2011 y superar los 70.000 el año pasado.

Estos son los hechos más destacados en la legislación sobre los procesos de desahucio:

2010

-La Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) promueve, junto a otras plataformas, una campaña de recogida de firmas para cambiar la Ley Hipotecaria que data de febrero de 1946.

2012

-9 marzo.- El Consejo de Ministros aprueba el Real Decreto-ley 6/2012 de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, con el fin de paliar el problema de los desahucios de personas en riesgo de exclusión social.

Este decreto también incluye un "Código de Buenas Prácticas"de adhesión voluntaria para las entidades financieras.

-24 octubre.- Un informe del Consejo General del Poder Judicial indica que el porcentaje de desahucios había subido un 13,4 % respecto al mismo periodo del año anterior.

-15 noviembre.- El BOE publica el Real Decreto-ley 27/2012 de medidas urgentes para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, cuyas medidas no tienen efectos retroactivos.

Contempla una moratoria de dos años para la ejecución de desahucios a personas o familias vulnerables y la creación de un parque de viviendas de alquiler social para los afectados, pero no atiende a la propuesta de dación en pago.

-17 diciembre.- El presidente del Consejo General del Poder Judicial, Gonzalo Moliner, informó en la presentación de la Memoria Judicial de 2011 de que en 2012 habían aumentado un 134,13 % las ejecuciones hipotecarias.

2013

-12 febrero.- El Congreso de los Diputados admite a trámite una Iniciativa Legislativa Popular (ILP) avalada por cerca de un millón y medio de firmas para pedir la reforma de la Ley Hipotecaria, que contó con el apoyo de todos los grupos. Un día después se acordó su tramitación por la vía de urgencia.

-8 marzo.- Aproximadamente siete de cada diez procesos de ejecución hipotecaria acaban en desalojo o desposesión de la vivienda, según los datos de la AHE, que añaden que de los 67.537 procesos iniciados en 2012 y tramitados en los tribunales, 49.702, es decir, el 73,6 %, acabaron en desahucio.

-14 marzo.- El Tribunal de Justicia de la UE sentencia que las medidas que regulan en España los procesos de desahucio por el impago de una hipoteca son contrarias a la legislación europea de protección de los consumidores.