Las hipotecas no podrán ligarse a la compra de otros productos financieros

Madrid- Los bancos tendrán que entregar a los clientes un folleto informativo sobre una hipoteca que permita comparar ofertas e identificar la más barata y la que más se ajusta a sus necesidades. Además, prohibirá ligar la concesión de un préstamo para la adquisición de una vivienda de la adquisición de más productos financieros con la misma entidad, salvo seguros o productos de ahorro. Éstas son algunas de las exigencias que ha impuesto el pleno del Parlamento europeo, que ayer aprobó en Estrasburgo una normativa cuyo objetivo final es acabar con los excesos en la concesión de créditos hipotecarios como los que provocaron la burbuja financiera en España o Irlanda y mejorar la protección de los consumidores en los casos de desahucio o impago. El eurodiputado del PSOE, Antolín Sánchez Presedo, ha sido el ponente parlamentario del texto, que tendrá que estar incorporado a las legislaciones nacionales en un plazo de dos años. El texto legal pretende ser la primera piedra de un mercado único hipotecario que sea más eficaz y competitivo, en el que se crearía un pasaporte europeo para que los intermediarios financieros puedan ofrecer sus servicios en toda la UE.

La dación en pago será legal siempre que ambas partes (entidad y cliente) lo acuerden en el contrato. Los bancos tendrán que ser tolerantes con clientes con graves dificultades de pago y que «hagan los esfuerzos razonables» para resolver la situación. La Eurocámara prevé la fijación de mínimos inembargables en salarios y pensiones. Se evaluará la capacidad del cliente para reembolsar el crédito.