Aumenta el «stock» de viviendas nuevas vacías

Madrid- Apenas si se venden viviendas. Y como no hay transacciones, el «stock» de viviendas nuevas vacías crece. La ministra de Fomento, Ana Pastor, reveló a última hora de la tarde del miércoles en el Congreso que este excedente ronda las 700.000 unidades. El último informe oficial del ministerio cifraba en 676.038 las viviendas nuevas vacías a diciembre de 2011, lo que significa que la cantidad ha aumentado en torno a unas 25.000 casas en este año.

La tendencia puede revertirse en los próximos ejercicios y no porque haya previsión de que vayan a aumentar las ventas, sino por la mínima actividad del sector constructor, que cada vez pone menos casas en el mercado. Según la estadística hecha pública ayer por Fomento, los visados solicitados para construir nuevas viviendas alcanzaron las 29.492 unidades en los siete primeros meses del año, lo que supone un descenso del 41,2% respecto al mismo periodo de 2011. Si en lo que resta de año se mantiene este promedio, 2012 se cerrará con un nuevo mínimo histórico en cuanto a inicio de nuevas viviendas, con apenas 50.600 unidades. Tal cantidad es apenas una decimoséptima parte del máximo histórico de 865.561 visados contabilizados en 2006, en pleno «boom» del sector, y supondrá encadenar seis años consecutivos de descensos en la edificación de nuevos pisos.

En 2010, las nuevas viviendas visadas fueron 91.662, tras caer un 17,3% respecto a 2009. Se trató de la primera vez en la serie histórica de Fomento –que arranca en el año 2000– en la que los visados están por debajo de las 100.000 unidades al año. En 2009 cerró con 110.849 unidades visadas, un 58,1% menos que en el año anterior. El descenso en las autorizaciones para construir fue ya patente en 2007. Ese año los visados autorizados se situaron en 651.427 unidades, un 24,7% menos que en 2006. Sin embargo, fue en 2008 cuando los visados mostraron un desplome importante, con una caída del 59,3%.