Una deuda de 97.000 euros por familia acumulada en la región en una década

La proyección de los hogares de Andalucía 2012-2035 del Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía señala, a partir de la Encuesta de Población Activa (EPA) y la Proyección de Población en Andalucía como fuentes principales, que en el pasado año la comunidad contaba con 8,3 millones de personas y casi tres millones de hogares. De ellos, 512.000 son unipersonales. En Andalucía, sólo en la última década, la del boom inmobiliario y el estallido de la burbuja, se han firmado 2.458.258 hipotecas, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) recopilados por LA RAZÓN. Hay, por tanto, aproximadamente, casi tantas hipotecas como hogares, con una media de 0,83 créditos por familia y el débito medio por hogar se acerca a los 97.000 euros.

En estos diez años, los andaluces han acumulado una deuda aproximada de 289.333 millones de euros. Considerando que la comunidad cuenta con una población de 8,45 millones de habitantes (datos de 2012), en la última década se ha firmado una media de 0,3 hipotecas por persona, incluyendo aquí niños incluso. Cada andaluz ha acumulado en este tiempo un débito de 34.241 euros. La hipoteca media registrada por el INE, por contra, resulta de 118.095 euros, al considerar únicamente número de hipotecas y cuantía. Teniendo en cuenta el número de familias y la deuda contraída la última década, se infiere que el débito medio por familia alcanza, aproximadamente, los 97.000 euros.

En Andalucía, por otro lado, se cancelaron 85.099 hipotecas sobre fincas urbanas en 2011; 95.039 en 2010; 97.350 en 2009; 133.282 en 2008; 174.079 en 2007; y 181.308 en 2006. Esto es, en el último sexenio (datos disponibles), se han anulado 766.157 créditos en Andalucía. Lo que significa una media de 0,25 hipotecas anuladas por familia en la comunidad autónoma.

Sólo el pasado año, se registraron en la región 81.928 hipotecas por un montante de 7.801 millones. Este 2013, a escala nacional, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas se ha reducido un 4%, situándose en 102.906 euros. Andalucía fue la comunidad con mayor número de hipotecas constituidas (7.230). El capital prestado para este fin ascendió a 852 millones. Por otro lado, se cancelaron este año 7.059 hipotecas en la región sobre fincas urbanas.

Los hogares, como recoge el Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía, son una unidad básica en la toma de decisiones y en la determinación de aspectos vitales de la situación económica, por ejemplo en el sector de la vivienda y en muchos otros. La familia se define como el grupo de personas (dos o más) que, residiendo en la misma vivienda, están vinculadas por lazos de parentesco, ya sean de sangre o políticos, e independientemente de su grado. El hogar es el grupo de personas residentes en la misma vivienda. Puede ser unipersonal. Los miembros de un hogar con varias personas no tienen necesariamente que estar emparentados, mientras que los miembros de una familia sí.

Andalucía, el escenario de esta tesitura socioeconómica, es, además de la zona de España que más créditos hipotecarios acumuló, la que más rupturas familiares sumó en los últimos diez años. Sólo el pasado año, 24.315.