La compraventa de viviendas aumenta un 37,1% en marzo en Andalucía, once puntos por encima de la media nacional

La compraventa de viviendas en Andalucía en marzo ha aumentado un 37,1% respecto al mismo mes del año anterior, hasta sumar un total de 12.248 operaciones, un porcentaje que supera en 11,5 puntos al crecimiento registrado a nivel nacional (25,6%). Si se compara con el mes anterior, febrero, se ha registrado también un aumento del 11,5%, según datos publicados este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En este sentido, de las operaciones de compraventa anotadas en marzo en Andalucía, un alto porcentaje se realizó sobre viviendas libres (11.253).

Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 2.676 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, 9.572 están relacionadas con edificios usados y 995 tienen que ver con viviendas protegidas.

Además de las compraventas, en marzo se realizaron un total de 20.770 operaciones sobre viviendas, de las que 12.248 fueron compraventa, 3.512 fueron herencias, 498 donaciones, 18 permutas y 4.494 operaciones de otro tipo.

En total, durante marzo se transmitieron en Andalucía 33.550 fincas urbanas a través de 19.941 compraventas, 4.910 herencias, 776 donaciones, 42 permutas y 7.881 operaciones de otro tipo. Y es que, además de las 20.770 transacciones sobre viviendas, también hubo 2.188 sobre solares y sobre 10.592 urbanas de otro tipo.

Igualmente, se realizaron 6.296 transmisiones sobre fincas rústicas, entre las que se registraron 2.290 herencias, 2.532 compraventas, 317 donaciones, 23 permutas y 1.134 operaciones de otro tipo.

Con estos datos, y entre fincas rústicas y urbanas, en marzo se transmitieron en Andalucía 39.846 fincas.

DATOS NACIONALES

A nivel nacional, la compraventa de viviendas se disparó un 25,6% el pasado mes de marzo en relación al mismo mes de 2021, hasta sumar 59.272 operaciones, su mayor cifra desde enero de 2008 y su mejor dato en un mes de marzo desde 2007, cuando se superaron las 74.000 compraventas, según los datos del INE.

Con el avance interanual de marzo, que se ha ampliado en más de un punto respecto al crecimiento experimentado en febrero, la compraventa de viviendas encadena 13 meses consecutivos de tasas positivas.

El repunte interanual de las compraventas de viviendas en marzo fue consecuencia tanto del incremento de las operaciones sobre viviendas nuevas, que crecieron un 15,7%, hasta las 11.510 operaciones, como del aumento de la compraventa de pisos usados en un 28,3%, hasta sumar 47.762 transacciones.

El 92,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en el tercer mes del año fueron viviendas libres y el 7,9%, protegidas.

La compraventa de viviendas libres subió un 26,5% interanual en marzo, hasta las 54.614 operaciones, mientras que la de protegidas avanzó un 15,6%, sumando en total 4.658 operaciones.

En términos mensuales (marzo sobre febrero), la compraventa de viviendas se incrementó un 10,5%, su mayor alza en un mes de marzo en los últimos cinco años.

En los tres primeros meses del año, la compraventa de viviendas aumentó un 26,7%, con avances del 30,3% en el caso de las viviendas de segunda mano y del 13,9% en las viviendas nuevas.