La Rinconada necesitará 416 años para pagar la parcela de Chipiona con su actual canon

En enero de 2012, el PP de La Rinconada, en la comisión de ruegos y preguntas, preguntó al Ayuntamiento por el rédito de la parcela municipal en Chipiona, actualmente utilizada como aparcamiento de un hotel limítrofe del mismo promotor, afín al PSOE, con el que el Consistorio adquirió, a través de la empresa pública Soderinsa, el terreno en la costa gaditana con una inversión de más de 1,4 millones. El vicepresidente de la sociedad, Juan Carlos Expósito, aseguró que el Ayuntamiento ha percibido 3.285,04 euros, más IVA, por el uso de los terrenos. Este ejercicio, percibirá poco más.

En 2013, según los Presupuestos, la previsión de ingresos por la parcela de 1.127 metros cuadrados en Chipiona es de 1.350 euros. Si se le suman las cuotas del Impuesto de Bienes e Inmuebles, se trataría de 2.250 euros más. En total, el Ayuntamiento de la Rinconada sacará un rédito de 3.600 euros este año tras una inversión cercana a los 1,5 millones. Con esta cadencia, La Rinconada no amortizará la inversión hasta dentro de 416 años.

El Ayuntamiento de La Rinconada compró esta parcela en Chipiona, próxima al Santuario de la Virgen de Regla, en 2005 a medias con el promotor Joaquín Guerrero, a quien, por las mismas fechas, se le recalificó una parcela rústica en el municipio rinconero. El Ayuntamiento habló de hacer un apartotel de dos estrellas como residencia de ocio para los vecinos. Actualmente, esta parcela sirve de parking para el hotel de Guerrero con unas contraprestaciones muy alejadas de la inversión realizada.

La portavoz del PP en La Rinconada, Virginia Pérez, reclamó al Ayuntamiento «que explique» una operación urbanística que «ya denunciamos en 2005». Los populares hicieron hincapié en la existencia de «demasiadas coincidencias y casualidades». Pérez exigió al alcalde, Javier Fernández, que cuando se firmó la operación era primer teniente de alcalde, que «ponga en común determinados intereses» que no quedan claros. «¿Cuál es el negocio de invertir cerca de 1,5 millones en otro municipio para sacar 3.600 euros al año?», cuestionó Pérez. «Eso tiene que tener una explicación. ¿Qué querían hacer?», reiteró la concejal, que acusó al Gobierno municipal de «contribuir a soplar el globo de la burbuja inmobiliaria» con este tipo de operaciones especulativas.

El PP de La Rinconada, asimismo, cuestionó «qué se puede hacer con 1,5 millones en materia de empleo» actualmente y «que han sido tirados en ese suelo» de Chipiona. Virginia Pérez indicó, en declaraciones a LA RAZÓN, que con esa inversión se podría levantar, al menos, uno de los dos colegios que hacen falta en la localidad rinconera.

El hotel Monterrey Costa, propiedad de Guerrero, fue inaugurado el 8 de abril de 2011. La parcela en cuestión fue comprada en una operación en la que en un plazo de 16 días también se recalificó una finca rústica en el municipio hispalense y vendida al promotor. El terreno de Chipiona tenía 2.254 metros, que se dividen en dos parcelas de 1.127 metros cuadrados. En tamaño, resultan equiparables. Por ubicación resulta más atractiva la que se queda el empresario, en primera línea de playa y en la que se permite construir hoteles de mayor rango. Promotor y Ayuntamiento pagan lo mismo. Se establece una servidumbre de paso entre las parcelas. Con el estallido de la burbuja inmobiliaria, el Ayuntamiento de La Rinconada ni se planteó retomar el apartotel. Sin pasar por Pleno, el Ayuntamiento cedió su parcela al promotor, que habilitó un aparcamiento para su hotel. Posteriormente, se estableció una contraprestación.

Pacto por Andalucía

El PP exige datos de las condonaciones a los partidos

El secretario general del PP-A, José Luis Sanz, presentó ayer las medidas sobre transparencia que ha remitido a PSOE-A, IU y PA para su debate en la Mesa de Partidos del Pacto por Andalucía este jueves. Con el objetivo de «dar un paso más en la transparencia y control de las finanzas de las formaciones políticas», los populares proponen hacer públicas las condonaciones bancarias a los partidos en los últimos cuatro años y, aunque no aparece expresamente en su documento la prohibición de las donaciones privadas a las formaciones, Sanz aseguró que son «partidarios» de prohibirlas.