El «banco malo» prepara una venta de suelo por 350 millones de euros

La Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de Reestructuración Bancaria (Sareb), el llamado «banco malo», está a punto de cerrar la que será, hasta el momento, su mayor operación de venta de suelo. Según informa la agencia de noticias británica Reuters, pretende vender 80 parcelas de terreno urbanizables por un importe cercano a los 350 millones de euros. Estas parcelas forman parte de la cartera inmobiliaria de activos que las entidades financieras españolas nacionalizadas han pasado a manos de la Sareb. Para algunos inversores, la noticia ha sido interpretada como un primer paso para la recuperación del maltrecho sector inmobiliario español, donde tanto los precios de la vivienda como del suelo se han desplomado en los últimos años, y las operaciones de compraventa se encuentran en mínimos históricos. Con todo, el precio de 350 millones de euros en el que se valoran estos lotes de suelo es sólo el precio de salida, pues los terrenos se adjudicarán en subasta. «Saldrán al mercado en los próximos días», señalan las fuentes consultadas. Las zonas que saldrán a la venta son terrenos listos para la construcción en Madrid, Cataluña, Galicia y otras áreas costeras, principalmente del Mediterráneo. En las últimas semanas, el «banco malo» ha sacado al mercado otros siete paquetes de propiedades inmobiliarias de distinta índole: un centro comercial, oficinas, «resorts» turísticos y viviendas. El crecimiento de la actividad de la Sareb coincide con el alza que viene experimentando en los últimos tiempos el apetito de los inversores inmobiliarios en buena parte de Europa, donde la recuperación de países como Irlanda está animando el mercado. Según el Gobierno, el «banco malo» español había vendido hasta agosto activos por valor de 1.300 millones de euros. Tras su creación a principios de este año, la Sareb –controlada en un 45% por el Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria (FROB)– pasó a gestionar activos cuyo valor asciende a más de 50.000 millones de euros.