La firma de hipotecas suma 20 meses consecutivos de alzas

Pese al avance del 10,6% de enero, hay una desaceleración respecto al mes anterior

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas que se firmaron en el mes de enero fue de 23.275, un 10,6% más que en el mismo mes del año anterior. El sector suma ya veinte meses consecutivos de ascensos, aunque en este último se ha moderado su avance, toda vez que en el mes de diciembre se firmaron un 21,1% más, según ha informado el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El importe medio de las hipotecas alcanzó en el primer mes del año los 105.680 euros, un 0,2% más que en el mismo mes de 2015, mientras que el capital prestado aumentó un 10,8% en tasa interanual, hasta superar los 2.459 millones de euros. En tasa mensual, las hipotecas sobre viviendas subieron un 20,2%, su menor repunte en este mes desde 2013, mientras que el capital prestado se incrementó un 17,8%, registrando así su menor aumento de los últimos años.

Por comunidades autónomas, las que registraron el pasado mes de enero un mayor número de hipotecas fueron Andalucía (4.684), Madrid (3.976) y Cataluña (3.857). Las comunidades que presentaron las mayores tasas de variación anual en la constitución de hipotecas fueron Castilla-La Mancha (+30,4%), Madrid (+22,9%) y Andalucía (22,2%). Los mayores descensos se presentaron en Canarias (-27,3%) y Galicia (-10,1%). Por su parte, las regiones en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas fueron Madrid (576 millones de euros), Cataluña (457,2 millones) y Andalucía (411,8 millones).

Durante el primer mes del año se constituyeron 33.316 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas –dentro de éstas últimas se incluyen las viviendas–, cifra que supone un aumento del 1% respecto a enero de 2015. El capital de los créditos hipotecarios concedido subió un 15,4% , hasta los 4.446 millones de euros, en tanto que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas ascendió a 133.461 euros, un 14,2% más que en enero del año anterior.

En cuanto a las hipotecas con cambios registrales, sumaron 13.428, un 17,9% menos. En viviendas, el número de hipotecas que modifican sus condiciones cayó un 15,4%. Atendiendo a la clase de cambio en las condiciones, se produjeron 10.683 novaciones con un descenso interanual del 15,9% y el número de operaciones de cambio de entidad bajó un 26,1%