Los extranjeros compraron casi una de cada cuatro viviendas vendidas en España en 2013

Los extranjeros compraron el año pasado en España 55.187 viviendas, cifra que supera en un 9,8 % a la de 2012 y que representa el 21,4 % ciento del total de casas vendidas en el mercado libre, según datos del Consejo General del Notariado. Los extranjeros no residentes concentraron el 54 % de las operaciones, 6 puntos más que en 2012, y, con un incremento de sus compras del 22,6 %, "volvieron a ser el motor del crecimiento de estas operaciones". Por contra, las correspondientes a residentes bajaron el 2,3 %.

En lo que respecta a la evolución por comunidades, destacan los aumentos de transacciones registrados en autonomías costeras, especialmente en Comunidad Valenciana (16,9 %), Islas Canarias (15,7 %), Andalucía (15,6 %), Murcia (15,2 %) y Cataluña (7,7 %).

Por contra, las compras bajaron en Galicia (32,5 %), Castilla y León (28,9 %), Navarra (23,4 %), Aragón (20,1 %), País Vasco (14,1 %), Madrid (9,1 %), Cantabria (6,8 %) y Extremadura (2,0 %).

Por nacionalidades, el peso de las transacciones realizadas por ciudadanos británicos continuó reduciéndose, de forma que sólo concentraron el 14,9 % frente al 34,3 % que llegaron a acaparar en 2007, y ello, a pesar de que incrementaron sus compras un 11,7 % respecto a 2012.

Los franceses coparon el 10,9 % de las compraventas efectuadas por ciudadanos extranjeros, los rusos el 8,2 %, los alemanes el 7,8 % y los belgas el 6,9 %.

Los compradores no residentes colombianos y argentinos fueron los más activos, con incrementos del 311,1 y del 97,8 %, respectivamente, seguidos de chinos (76,9 %) y ecuatorianos (60 %).

Entre los extranjeros residentes, los mayores repuntes se dieron entre daneses (27 %), suecos (24,4 %), estadounidenses (20 %), franceses (11,8 %), rusos (10,8 %) y británicos (10,7 %).

El precio medio por metro cuadrado de estas operaciones se situó en 1.486 euros, inferior en un 3,8 % al de 2012, un dato que, según la misma fuente, "parece apuntar hacia una cierta desaceleración de su caída".